合同编号：__________

甲方（房东）：____________
身份证号码/营业执照号码：____________
联系电话：____________
地址：____________
邮政编码：____________

乙方（租客）：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
临时地址：____________
邮政编码：____________

鉴于甲方为位于北京市中心的合法物业拥有者，并愿意将其一居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就租赁事务达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：北京市__________
2. 租赁物业面积：____________平方米
3. 租赁物业设施：包括但不限于家具、家电、厨房用具等，具体见附录清单。

二、租赁期限
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____天。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）：____________（￥____）。
2. 租金支付方式：乙方需在合同签署之日起____个工作日内将首期租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________
帐号：____________
持卡人：____________
3. 付款方式：乙方采用________（现金/银行转账/支付宝/微信支付）进行支付，甲方应向乙方开具相应的收据或发票。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）：____________（￥____），作为租赁物业的保证金。
2. 租赁期满，乙方无违反本合同的情况下，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方，如有损坏物业的情况，应相应扣除维修费用后予以退还。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按时支付租金及押金。
(2) 甲方应在租赁期开始前将租赁物业及相应设施竭诚维护，并确保其健全适用。
(3) 乙方如需进行重大装修，需征得甲方书面同意。
(4) 甲方在租赁期内应保障乙方的合法居住权利，不得随意进入租赁物业。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照本合同约定的期限和条款使用租赁物业。
(2) 乙方应按期进行租金及其他费用的支付。
(3) 乙方在租赁期间应爱护租赁物业及其设施，损坏的部分需照价赔偿。
(4) 乙方不得擅自转租、转让或与他人共享租赁物业。

六、物业的使用
1. 乙方承诺将租赁物业用于合法居住，不得从事任何违法活动。
2. 乙方应遵守小区物业管理的相关规定，维护良好的邻里关系。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未付款项的____%收取违约金。
2. 甲方未能如期交付租赁物业，需支付乙方相应的违约金，违约金为每日租金的____%。
3. 任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求其赔偿相应的损失，包括直接损失和间接损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同须经双方协商一致，方可变更或解除。
2. 在租赁期限内，若因不可抗力导致该合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动失效。若有争议，达成协议后可通过法律途径解决。

十、其他约定
1. 若本合同的任何条款被法院认为无效，则该条款的无效不影响其他条款的效力。
2. 本合同共____页，自签字之日起生效，双方各执一份为证。

甲方（签字）：____________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：____________ 日期：________年____月____日