本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：_______________
法定代表人：_______________
注册地址：_______________
联系电话：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_______________
法定代表人：_______________
注册地址：_______________
联系电话：_______________

基于双方的平等自愿原则，关于乙方租赁甲方在市中心科技园区共享办公空间的相关事宜，达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将位于市中心科技园区的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意按照本协议的约定租赁该租赁物业。

第二条 租赁物业基本情况
租赁物业地址：市中心科技园区_______________
房屋结构：______层，面积：______平方米。
租赁物业包含的设施：办公桌、椅子、网络设施、打印机、会议室等。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为______（个月/年），自____年__月__日起至____年__月__日止。
经过双方协商一致，可续签租赁合同，续签应提前一个月书面通知对方。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元整），包括物业管理费、水电费等费用。
2. 乙方应于每月的第一天将租金汇入甲方指定账户。
3. 甲方提供合法有效的租金收据。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权收取租金、押金及其他相关费用。
（2）甲方应保证租赁物业适合乙方的正常使用，提供良好的办公环境。
（3）甲方须在租赁期内对房屋进行必要的维修，确保设施正常运作。
（4）甲方有权在租赁期结束前的合理时间内，对乙方进行租赁物业的检查。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物业。
（2）乙方需自行维护办公室内的办公设备和设施，并保持租赁物业的清洁和完好。
（3）乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，须提前与甲方协商并获得书面同意。
（4）乙方必须按时支付租金及其他费用，逾期支付将产生利息，利息按每日______%计算。

第六条 押金
1. 乙方需在签署本合同前支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁合同结束时，甲方应在扣除乙方因租赁物业造成的损失、欠款或其他费用后，尽快退还押金。

第七条 违约责任
1. 甲方的违约责任
（1）若甲方未能按照合同约定提供合格的租赁物业，乙方有权要求甲方承担责任，包括返还已支付的租金。
（2）甲方如未在合理时间内进行必要的维修，乙方有权要求减免租金，或请第三方进行维修，费用由甲方承担。

2. 乙方的违约责任
（1）若乙方未按时支付租金，逾期未支付超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
（2）若乙方擅自改变租赁物业的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此产生的费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更、补充均须以书面形式经双方签字确认。
2. 在租赁期内，因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。
3. 乙方如需提前解除合同，应提前______天以书面形式通知甲方。

第九条 争议的解决
如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 生效条件
本合同经双方签署后立即生效，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：______年__月__日