甲方（出租方）： ___________
地址： ___________
联系人： ___________
联系电话： ___________

乙方（承租方）： ___________
身份证号码： ___________
地址： ___________
联系电话： ___________

鉴于甲方为合法拥有的房屋所有者，愿意将其位于 ___________ 的公寓出租给乙方，乙方同意承租该公寓。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商达成如下协议：

第一条 租赁房屋位置及情况
1. 租赁房屋地址： ___________
2. 房屋类型：公寓
3. 房屋结构：___________（如：一室一厅、两室一厅等）
4. 建筑面积：___________平方米
5. 家具及电器清单：___________（如：床、沙发、冰箱、洗衣机、空调等）

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为 ___________（如：一年），自 ________年______月______日至 ________年______月______日。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，需提前一个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币 ___________元（大写：___________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的________日之前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称： ___________
账户名： ___________
账户号码： ___________
3. 乙方如未按时支付租金，需支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金的5%。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时需支付押金人民币 ___________元（大写：___________），押金为一个月租金。
2. 合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在签字确认的结算单上，将押金全额无息退还乙方。

第五条 房屋使用
1. 租赁期间，乙方应当合法、合理、文明使用租赁房屋及其附属设施，保证房屋及其附属设施的完好。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，及进行装修、改建，需征得甲方同意。
3. 乙方应当支付因其使用行为而造成的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费及网络费用。

第六条 维修责任
1. 租赁期内，因正常使用导致的家具和电器损坏，由甲方负责维修或更换。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。
3. 乙方应及时通知甲方需要维修的情况，如未及时通知，造成的损失由乙方承担。

第七条 甲方权利与义务
1. 甲方应确保租赁房屋的合法性和居住安全，提供符合居住条件的房屋。
2. 甲方有权对乙方的使用行为进行适当的监督与管理，但不得干扰乙方的正常生活。
3. 若房屋因法定原因需收回，甲方应提前______天通知乙方。

第八条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其设施。
2. 乙方应遵守小区管理规约，维护公寓的公共秩序和环境卫生。
3. 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人，亦不得擅自改变房屋用途。

第九条 违约责任
1. 任何一方如违反合同约定，需向守约方支付租金总额___________%的违约金，并赔偿由此产生的损失。
2. 租赁期内，乙方若未按合同约定支付租金，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬出房屋。
3. 发生不可抗力因素（如自然灾害）造成的损失，双方互不承担责任。

第十条 合同生效
本合同经双方签署后生效，任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并形成书面协议。

第十一条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十二条 附件
本合同附件包括但不限于：
1. 房屋清单（家具及电器）
2. 身份证明复印件
3. 其它相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字： ___________
乙方签字： ___________
签署日期： ________年______月______日