本协议由下述双方于____年__月__日订立：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
住址：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
住址：_____________________

鉴于甲方为位于__市中心__的两居室公寓的合法拥有者，且乙方希望租赁该物业，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业地点：_____________________（市中心两居室公寓）。
1.2 房屋面积：_____平方米。
1.3 房屋类型：住宅。
1.4 租赁期限：____年，从____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：乙方应支付的月租金为人民币______元（大写：________元整）。
2.2 支付方式：乙方应于每月的___日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：_____________________
账户名：_____________________
账户号码：_____________________

第三条 物业交付及使用
3.1 租赁期开始时，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。
3.2 乙方应按照住宅用途使用物业，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

第四条 维修、管理及责任
4.1 甲方负责公寓的房屋结构及基础设施的维修，确保房屋符合居住安全标准。
4.2 乙方应妥善使用房屋及其附属设施。若因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责赔偿修复费用。
4.3 在租赁期间，乙方如发现房屋有重大安全隐患，有义务及时通知甲方。

第五条 押金及退还
5.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：________元整），该押金作为租赁期满后退还的保障。
5.2 租赁期满后，甲方应在扣除相关费用（如损坏赔偿）后，于___日内退还乙方押金。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：若甲方未按协议约定提供物业或提前解除合同，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2 乙方违约：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每逾期一天_____元的违约金，并有权终止合同。
6.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条 合同生效和解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同在租赁期内可以根据双方协商解除，并需以书面形式通知对方。
7.3 若因合同一方在履行中存在重大失信行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条 其他条款
8.1 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
8.2 本协议未尽事宜，双方应根据诚实信用原则协商解决，并可参照相关法律法规。
8.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日