本合同由以下双方于_______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：__________________________________________
法定代表人：____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
地址：__________________________________________
法定代表人：____________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高端办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以用于商业办公目的，双方在友好协商的基础上，就相关事项达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的位于________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积为____________平方米，具体位置及条件如附录一所述。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 租赁期满如乙方需继续使用租赁物业，须至少提前____个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币____________元（大写：________________元）。
3.2 租金应于每月的____日支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：___________________
账户名：___________________
账号：______________________
3.3 乙方未按时支付租金的，甲方有权按每日租金的____%收取滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________元），该押金在合同结束时可用于抵扣乙方应承担的各项费用。
4.2 押金不计利息，乙方在终止租赁合同时，甲方应在____个工作日内无息退还押金，除非有损坏或未支付的费用。

第五条 物业使用
5.1 乙方仅可将租赁物业用于办公用途，未经甲方书面同意，不得用于其他任何目的。
5.2 乙方应妥善使用租赁物业，维护物业的整洁与设施完好。
5.3 乙方不得擅自对租赁物业进行改造、装修或增设设施，需事先获得甲方书面同意。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
6.2 甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，并确保乙方正常使用期间物业的安全和功能。
6.3 甲方应在乙方提出合理要求时，协助解决物业使用中遇到的问题。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方有权在租期内按照合同约定自由使用租赁物业。
7.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并按甲方要求承担物业的日常维护费用。
7.3 乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处置给第三方。

第八条 违约责任
8.1 乙方未按时支付租金的，除产生滞纳金外，甲方有权要求乙方在____个工作日内支付欠款，并可能解除合同。
8.2 甲方未能提供满足合同约定的物业条件，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并可索赔因此给乙方造成的损失。
8.3 任何一方违反本协议条款，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 双方因本合同产生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同如有未尽事宜，双方应另行书面协商解决。
11.2 本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字确认方可生效。

甲方（出租方）：
签字：___________________
日期：_______年____月____日

乙方（承租方）：
签字：___________________
日期：_______年____月____日