本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方之间关于城市中心两室公寓的短期租赁及附加服务的权利和义务，以确保租赁过程顺利进行。

第二条 公寓基本信息
1. 公寓地址：____________________
2. 公寓房型：两室一厅
3. 公寓面积：________平方米
4. 公寓设施：家电（空调、冰箱、洗衣机等），家具（床、沙发、餐桌等），网络（Wi-Fi），热水器，厨具等。

第三条 租赁期限及租金
1. 租赁期限为____年__月__日至____年__月__日，共计____天。
2. 租金约定为人民币________元/天，总租金为人民币________元。
3. 乙方应于签署本协议之日支付首期租金________元。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金________元。
2. 押金将在租赁期结束后，经双方确认公寓无损坏及清洁后，甲方应于____个工作日内全额退还给乙方。
3. 若公寓内设施、设备损坏或未按规定清洁，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应确保所出租的公寓符合安全标准并能够正常使用。
2. 甲方应按时将公寓交付乙方使用，并提供约定的设施及服务。
3. 甲方有权在租赁期内定期对公寓进行检查，但需提前____天通知乙方。
4. 甲方有权根据本协议的约定，收取租金及其他费用。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方应按约定时间支付租金及押金。
2. 乙方在租赁期间应妥善使用公寓及其设施，不得擅自改变房屋结构和设施布局。
3. 乙方有权在租赁期间享用公寓及其附属设施，享有隐私权。
4. 乙方若发现公寓存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方整改。
5. 租赁期间，乙方不得将公寓转租或转让给第三方。

第七条 附加服务
1. 乙方可自愿选择以下附加服务：
（1）清洁服务：每次清洁费用为________元。
（2）床上用品更换：每次费用为________元。
（3）接送服务：每次费用为________元。
以上服务应提前____天通知甲方申请，费用应在服务完成后结清。
2. 若乙方在公寓内举办聚会或其他活动，需提前通知甲方并获得甲方的书面同意，费用另计。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定交付公寓的，应按未交付天数返还租金的______%作为违约赔偿。
2. 乙方未能按时支付租金的，应按每日租金的______%支付逾期违约金。
3. 乙方在租赁期内擅自转租公寓的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。
4. 若任何一方因不可抗力因素不能履行本合同的，需在发生不可抗力事件后的____日内通知对方。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更须经双方书面协商一致。
2. 乙方可在租赁期内提前____天书面通知甲方解除合同，但需支付相当于____天租金的违约金。
3. 甲方可在发现乙方违反合同条款的情况下，立即解除合同，并保留索赔权利。

第十条 合同的生效与法律适用
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满及所有款项结清之日终止。
2. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 先行约定的内容，如与本协议不一致，应以本协议为准。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
地点：____________________