合同编号：__________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正和诚信的原则，就城市中心高档办公空间的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及租赁期限
1. 甲方同意将位于__________的高档办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的详细描述如下：
地址：__________
面积：__________平方米
租赁用途：办公

2. 租赁期限为12个月，自____年__月__日起至____年__月__日止（以下简称“租赁期”）。

二、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，月租金为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户名：__________
账号：__________
银行：__________

3. 逾期支付：若乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日租金的千分之五向乙方收取逾期滞纳金，直至付款完成。

三、水电及网络服务
1. 水电费：租金已包括水电费用，乙方在使用租赁物期间无须单独支付水电费。
2. 网络服务：甲方将提供高速互联网接入服务，乙方应严格按照使用规定使用网络服务，如因乙方使用不当导致网络中断，甲方不负责赔偿。

四、租赁物的管理与维护
1. 甲方责任：甲方负责租赁物的结构性维修及设施的正常维护，并保障租赁物的合理使用。
2. 乙方责任：乙方应爱护租赁物的设施，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利与义务
1. 甲方权利义务：
1.1 甲方有权对租赁物进行合理管理，并定期进行检查，以确保其安全性和适用性。
1.2 甲方保证租赁物符合国家及地方的安全标准和使用要求。
1.3 甲方应及时通知乙方任何可能影响乙方使用权的事宜。

2. 乙方权利义务：
2.1 乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，不得擅自改变用途。
2.2 乙方不得将租赁物转租或转借给第三方，亦不得擅自更改租赁物的结构和设施。
2.3 乙方应保持租赁物内的卫生及良好的工作环境，且不得进行任何损害物业的行为。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供租赁物或进行必要的维护，乙方可要求甲方在合理期限内改正，若甲方拒绝或未能在规定期限内改正，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿因乙方违约而导致的损失。
3. 除了上述情况外，任何一方若因违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更：任何对本合同的变更均应经双方书面同意。
2. 合同解除：
2.1 在租赁期内，任何一方均可在提前30天书面通知对方后解除合同。
2.2 遇不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时协商并解除合同。

八、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
合同履行过程中如产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日