合同编号：_________________

甲方（出租方）：____________________

地址：________________________________________________________

联系电话：__________________________________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：________________________________________________________

联系电话：__________________________________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于_____________（详细地址）的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）的所有者。
2. 乙方希望租赁该办公空间用于其合法商业活动，并希望包含一定的家具和设备。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议，供双方遵守。

一、租赁物业

1. 甲方同意将坐落于____________的租赁物业出租给乙方，租赁物业的具体信息如下：
- 面积：__________平方米
- 楼层：___________
- 房间编号：_______
- 附带家具和设备清单：________________________________________

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁租赁物业，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情重新确定租金。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币________元整（大写：____________），乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定的银行账户。
2. 乙方需在合同签署之日支付______个月的租金作为押金，押金不得抵作租金。租赁期满或合同解除后，甲方应在___个工作日内无息退款。

四、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
- 甲方应确保租赁物业的合法性和适用性，并在乙方支付租金后按时交付物业。
- 甲方应负责租赁物业内公共设施的维修和保养，确保正常使用。
- 在乙方租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁物业。

2. 乙方的权利和义务：
- 乙方应按合同约定及时足额支付租金及其他费用。
- 乙方应妥善使用租赁物业及其附带的家具和设备，保持其完好，不得擅自变更或拆卸。
- 乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物业及所附家具设备还原至甲方指定状态。

五、合同变更与解除

1. 合同条款的任何变更或补充均需以书面形式达成，并由甲乙双方签字确认。
2. 甲乙双方均可在以下情况下解除合同：
- 一方严重违反合同条款，造成另一方损失的。
- 因不可抗力而导致的无法履行合同。
- 根据法律法规和监管要求的其他情况。

六、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，须支付未付款项______%的违约金。
2. 甲方如未按合同规定时间交付租赁物业或物业存在影响乙方正常使用的问题，乙方有权要求乙方赔偿相应损失，违约金为已支付租金的______%。

七、合同生效条件

1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2. 合同的正式生效需要委托公证机构公证或其他法律程序的确认时生效，具体要求依照当地法律法规执行。

八、双方的联系方式

1. 甲方联系方式：
- 联系人：____________________
- 手机/电话：_________________
- 邮箱：______________________

2. 乙方联系方式：
- 联系人：____________________
- 手机/电话：_________________
- 邮箱：______________________

九、争议解决

双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向租赁物业所在地法院提起诉讼。

十、补充条款

根据双方各自实际情况，可添加与租赁相关的其他条款，但需确保内容合法、合规。

本合同一式________份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日