本协议由以下双方于________年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
地址：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
地址：____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的一室一厅公寓的合法拥有者，乙方希望按本协议条款租赁该物业，双方本着平等自愿原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于_____________（城市中心一室一厅公寓的详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的基本设施包括：1卧室、1客厅、1厨房、1卫生间、冰箱、洗衣机、空调、热水器、床及基础家具等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____________，自________年____月____日至________年____月____日，租赁期间为____日。
2. 甲乙双方可协商是否续租，如续租需提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____________元（￥__________），乙方需在签署本合同时支付租金的____%，即人民币______________元（￥__________）。
2. 剩余租金应在租赁期开始日之前支付完毕，按月支付租金的情况下，乙方需在每月____日前将租金支付给甲方指定账户。
3. 租金支付方式为银行转账或支付宝支付，账户信息如下：
账户名：______________
账户号码：______________
开户行：_______________

四、押金
1. 乙方需在签署本合同时支付押金人民币_____________元（￥__________），押金将在租赁期满且物业验收合格后全额退还。
2. 若乙方在租赁期间出现违约行为或未能妥善使用租赁物业，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物业符合居住要求并处于良好状态。
（2）甲方负责租赁物业的房屋保险，承租期内如发生自然灾害等意外，甲方应承担相应的责任。
（3）甲方有权随时对物业进行检查，但需提前____小时通知乙方，并尽量避免影响乙方正常生活。
（4）甲方不得随意进出乙方居住区域，未经乙方同意，不得将物业转租给第三方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构及用途。
（2）乙方应及时支付租金及其他相关费用，如水、电、煤气等公共事业费用。
（3）乙方享有对物业进行合理使用的权利，在租赁期内若需对物业进行改动，需事先取得甲方书面同意。
（4）若乙方在租赁期间发现物业存在故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁物业，乙方可要求甲方退还押金及预付的租金，并依法追究甲方违约责任。
2. 若乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。
3. 在租赁期间，若乙方未经甲方同意而擅自转租或转让，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担所有损失。

七、合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方不得随意变更或解除，需另行协商并订立书面补充协议。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法继续履行合同的，双方可协商解除本合同。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地区人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜由甲乙双方协商解决，形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

（以下空白处为双方签字）

甲方签字：_____________ 日期：________年____月____日
乙方签字：_____________ 日期：________年____月____日