本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年10月1日签署。

租赁方（以下简称“甲方”）：
公司名称：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

鉴于甲方希望将其拥有的商业办公空间出租给乙方，将设备及相关服务支持提供给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该办公空间，双方依据《合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条 租赁物业的描述
1.1 租赁物业地址：_________
1.2 租赁物业面积：_________平方米
1.3 租赁物业性质：商业办公空间
1.4 租赁物业描述：______(包括但不限于办公桌、椅子、会议室、网络设备等)

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______个月通知甲方，甲方应在合理范围内给予考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）______元（小写：______元）。
3.2 租金支付方式：租金应按季支付，乙方应于每季度的第一天前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金须支付逾期利息，利率为每日______% 。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金，金额为______元。
4.2 押金用于保障租赁期间乙方的租金及其他费用支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内全额退还押金。

第五条 设备与服务支持
5.1 甲方须向乙方提供以下设备及服务支持：
5.1.1 办公桌和椅子
5.1.2 网络基础设施（包括Wi-Fi及网络接口）
5.1.3 会议室及相关视听设备
5.1.4 清洁服务
5.1.5 前台接待及邮件服务
5.2 设备支持维护责任由甲方承担，乙方应妥善使用设备，如若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责维修或更换设备。

第六条 使用权利
6.1 乙方有权在租赁物业内开展合法商业活动，甲方不得干涉。
6.2 乙方应遵守物业管理规定及地方相关法律法规，不得将租赁物业转租或转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。

第七条 甲方的权利与义务
7.1 甲方应按合同约定提供租赁物业及设备支持，确保其处于良好状态。
7.2 甲方有权按时收取租金及其他费用。
7.3 甲方应维护租赁物业的公共设施及设备，负责物业的公共安全与管理。

第八条 乙方的权利与义务
8.1 乙方有权在租赁期内享受租赁物业及甲方提供的设备与服务支持。
8.2 乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。
8.3 乙方应合理使用租赁物业及设备，并承担因使用不当导致的损失。

第九条 违约责任
9.1 任一方未履行或不当履行本合同条款，应承担违约责任。
9.2 如果甲方未能及时提供租赁物业或设备支持，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付租金的______%。
9.3 如果乙方逾期支付租金，除需支付逾期利息外，甲方有权终止合同，要求乙方承担相应损失。
9.4 如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

第十条 合同的变更与解除
10.1 本合同的任何变更或解除必须以书面形式通知对方，双方应协商一致。
10.2 原因包括但不限于不可抗力因素、经营不善、法律法规的变化等，任一方可提前解除本合同。

第十一条 争议解决
11.1 本合同因履行产生的争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效
12.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后终止。
12.2 本合同共______页，双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效，正本____份，双方各执一份。

甲方签字：_____________ 日期：__________
乙方签字：_____________ 日期：__________