合同编号：______________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________________
住所：____________________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________________
住所：____________________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为合法拥有并出租位于____________（地址）的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业以开展其商业活动，双方本着平等自愿的原则，达成如下租赁合同。

一、房屋基本情况
1. 租赁物业地址：____________________________
2. 租赁物业面积：______平方米
3. 出租物业配套家具及设备：包括但不限于______（如办公桌、椅子、文件柜、会议桌等）
4. 物业服务内容：包括保安服务、物业管理、清洁服务等。

二、租期
1. 租期为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租期满后，乙方如需继续租赁，应至少提前三个月书面通知甲方，并商议续租条款。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月______元人民币（大写：________________），每季度支付一次，支付时间为每个季度的第一个工作日。
2. 租金支付账户：________________________________
3. 逾期支付租金的，乙方应承担每日租金千分之一的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时应支付押金______元人民币（大写：________________），该押金将在租赁期满后返还，扣除因乙方原因造成的物业损失或租金欠款后退还。
2. 乙方不得无故拖延押金的返还。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利义务
a. 甲方有权按合同约定收取租金及其它费用。
b. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期间享有正常使用权。
c. 甲方需提供正常的物业服务，以保障乙方的经营需要。
d. 甲方有权在乙方违反合同条款时，随时终止合同。

2. 乙方权利义务
a. 乙方有权按约定的用途使用租赁物业。
b. 乙方需按时支付租金及有关费用，保持物业清洁整洁。
c. 乙方不得私自改变物业结构、用途或损坏物业及其附属设施。
d. 乙方在租赁期间应及时向甲方反馈物业使用情况，保证正常的营业活动。

六、违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约。
2. 违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失，损失赔偿金额不低于违约方一年租金总额的30%。
3. 乙方在未征得甲方同意的情况下转租或转让本合同的，构成违约，甲方可随时解除合同，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。

七、合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁物业的钥匙交付给乙方后，合同即具备法律效力。

八、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除；如需变更或解除，应经双方书面同意。
2. 甲方如需变更物业管理服务，应提前一个月书面通知乙方。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同明确的内容外，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.合同中未尽事宜，按有关法律法规及商业惯例处理。

甲方（出租方）：_____________ (签字/盖章)
乙方（承租方）：_____________ (签字/盖章)

日期：____年__月__日