合同编号：___________

签署日期：_____年___月___日

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：_______________________________

联系电话：_______________________________

地址：_____________________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：_______________________________

联系电话：_______________________________

地址：_____________________________________

鉴于：

甲方为位于市中心的一居室公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租予乙方；乙方希望租赁该公寓并已对此公寓的状况和位置表示满意，双方基于平等、自愿的原则，就本合同的相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 本合同所述的租赁物业为位于________________________的市中心一居室公寓（以下简称“租赁物业”）。
1.2 租赁物业的面积为_______平方米，具体包含布置的家具、家电及其他附属设施（详见附录一）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，租期共计______个月。
2.2 租赁期满，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前_____个月通知甲方，双方可另行协商有关事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同的月租金为人民币__________元整（¥______）。
3.2 租金应每月的第一天支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3.3 租金逾期支付的，每延迟一天，乙方需支付租金的________%作为违约金。

第四条 押金

4.1 乙方应在本合同签署之日支付押金人民币__________元整（¥______），押金将用于租赁期满后，抵扣乙方应支付的租赁费用和可能发生的损失赔偿。
4.2 租赁期满后，若无违约或损害情况，甲方应于租期结束后_____日内将押金全额退还给乙方。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权收取租金及押金。
5.1.2 甲方需保证租赁物业的合法性及适租状态，并承担相应的维修责任。
5.1.3 租赁期间，甲方不得随意进入租赁物业，除非经乙方同意或发生紧急情况。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常居住及使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按本合同规定及时支付租金。
5.2.3 乙方需保持租赁物业的整洁，不得擅自改动、损坏租赁物业的结构和设施。
5.2.4 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转让给第三方。

第六条 维护与维修

6.1 甲方负责租赁物业的主要结构和设备的维修，包括水电线路、供暖、空调等。
6.2 乙方若发现租赁物业内存在不合适的情况，如漏水、电路故障等，应及时通知甲方，并给予甲方合理的时间处理。
6.3 如因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按时提供租赁物业或所提供物业的状况不符，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由于违约产生的损失。
7.2 乙方若未按时支付租金，需承担相应的违约责任，包括逾期费和违约金，逾期超过_____日，甲方有权解除合同。
7.3 一方如需解除合同，应提前_____天书面通知对方，未提前通知的一方需承担由此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何修改或补充均需双方协商一致并以书面形式确认。
8.2 因不可抗力或法律法规变更导致合同无法履行的，双方应及时协商解除合同，互不承担责任。

第九条 争议的解决

9.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满及乙方结清所有费用后终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：____________________ 签字：____________________

日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日

附件：附录一 - 租赁物业的家具及电器清单