本协议由以下双方于双方签字之日正式生效：

租赁方（以下简称“甲方”）：____________
联系方式：____________
地址：____________

承租方（以下简称“乙方”）：____________
联系方式：____________
地址：____________

鉴于甲方为城市中心商务办公室的合法拥有者，乙方希望租赁甲方提供的办公室空间，并根据下列条款和条件进行相关安排，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条 租赁物的描述及使用
1.1 甲方同意在本协议的有效期内，将其位于____________的办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物的具体面积为____________平方米。
1.2 租赁物的使用性质为办公室，乙方不得擅自改变其用途。
1.3 乙方应遵守有关城市规划、建筑物管理及消防安全等方面的法律法规，合法、合规使用租赁物。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_____个月书面通知甲方，甲方在收到通知后有权决定是否续租及续租条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____________元（大写：____________），自租赁期开始之日起第一个月租金应在签署本协议时支付。
3.2 之后每月租金应在每个月的____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。
3.3 逾期支付租金的，乙方应按照未支付租金的日利率______%支付逾期违约金。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照协议约定使用租赁物。
4.2 甲方应提供租赁物的必要设施及配套服务，包括但不限于水电供应、网络接入等正常运营所需条件。
4.3 甲方应负责租赁物内的房屋结构及外部公共区域的维护和修缮，不得因此影响乙方的正常使用。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权根据本协议使用租赁物及相关配套设施。
5.2 乙方应按时支付租金和其他约定费用，确保租赁物正常使用。
5.3 乙方不得擅自转租、转让租赁物，亦不得将租赁物抵押给第三方。如需转租，需事先获得甲方书面同意。
5.4 乙方应合理使用租赁物及设施，不得对租赁物造成损坏，若发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按照协议约定提供租赁物或服务，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未依法履行支付租金的义务，甲方有权随时终止合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金为未支付租金的______倍。
6.3 任何一方违反本协议约定的条款，导致对方遭受损失，违约方应对因此造成的损失承担赔偿责任。

第七条 合同生效及变更
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议的任何修改、补充及变更均须经双方书面同意并签署，方可生效。
7.3 如因不可抗力或法律法规的变化，导致本协议无法继续履行，双方可协商终止合同，并依据法律规定处理相关事宜。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。
8.2 发生争议时，双方应首先友好协商解决；如协商未果，则任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议的条款有效性和可执行性不受任何个别条款无效的影响，其他条款继续有效。
9.3 本协议所涉及的任何事项均可由双方另行协商达成书面协议。

甲方（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
日期：____________