本居住物业租赁合同（以下简称“本协议”）由以下双方于【签署日期】签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]
身份证号/营业执照号：[甲方身份证号或营业执照号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]

基于互惠互利的原则，甲乙双方经友好协商，就位于[公寓地址]的两室公寓（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于[公寓地址]的两室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业。
1.2 租赁物业的基本情况：
1.2.1 房屋结构：两室一厅，建筑面积约为[建筑面积]平方米。
1.2.2 设施配备：物业内配备厨房电器、家具、洗衣机、冰箱、空调等设施（具体设施清单附后）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为【租赁期限】个月，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，甲乙双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币【每月租金】元，支付方式为【支付方式，比如：银行转账、现金等】。
3.2 租金按月支付，每月的租金应于每月的第【支付日期】日支付至甲方指定账户：
账户名：[甲方账户名]
账户号码：[甲方账户号码]
开户行：[甲方开户行]
3.3 乙方应在签署本协议时支付押金，押金金额为人民币【押金金额】元。押金将在租赁合同期满且乙方完全履行应有的义务后，退还给乙方（不计利息）。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性与可租性，确保物业的基本设施处于可用状态。
4.1.2 甲方有权定期检查租赁物业的维修状况，须提前通知乙方。
4.1.3 甲方负责物业的主体结构和主要设施的维修，乙方提交的维修请求，应在合理时间内处理。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方享有对租赁物业的使用权，甲方不得无故干扰。
4.2.2 乙方应按时支付租金和相关费用。
4.2.3 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，因乙方的行为造成的损失，由乙方负责赔偿。
4.2.4 乙方应保持租赁物业的整洁，并在租赁期满时将物业恢复原状。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未按照约定时间交付租赁物业，应向乙方支付相当于租金的【违约金比例】的违约金。
5.1.2 若甲方未能对租赁物业进行必要的维修，造成乙方损失的，须承担相应赔偿责任。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未能按时支付租金，除应支付逾期的租金外，还应按逾期金额的【违约金比例】支付违约金。
5.2.2 若乙方擅自改变租赁物业用途或进行重大改动，甲方有权解除合同，并索取损失赔偿。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
6.2 双方在签署本协议前已对租赁物业进行了全面检查，确认物业状况良好。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果以书面形式确定。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

附：租赁物业设施清单【可另附详细清单】