甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方在甲方位于市中心高档写字楼租用商业办公室事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限
1. 租赁物描述：甲方同意将其位于市中心高档写字楼的______室（以下简称“租赁办公室”）租赁给乙方。该租赁办公室具体情况如下：
1.1 租赁办公室面积：______平方米
1.2 租赁办公室位置：高层 ________ 层，带有窗户，采光良好，设施齐全。
1.3 设施及配套服务：租赁办公室内包括办公桌、椅子、空调，以及网络连接等，以满足乙方基本办公需求。

2. 租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方须每月支付租金人民币______元（小写：¥______）。
2. 租金支付方式：
2.1 乙方应于每月的_____日前将当月租金汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户号码：____________________
2.2 租金支付应以人民币进行，乙方不得以其他货币支付租金。

3. 押金：乙方在签署本合同时，须向甲方支付押金人民币______元（小写：¥______），押金在本合同终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

三、甲方的权利和义务
1. 权利：
1.1 甲方有权定期检验租赁办公室的使用情况，确保其符合正常使用标准。
1.2 甲方在合同期限内若需收回租赁办公室，须提前______个月通知乙方。
1.3 甲方有权收取租金及相关费用，且在乙方逾期支付时有权利要求乙方承担相应的违约责任。

2. 义务：
2.1 甲方应提供符合国家相关标准的办公环境，并确保租赁办公室使用的安全性和合法性。
2.2 在合同有效期内，甲方应负责租赁办公室的设施维护，确保其正常运转。如因设施故障对乙方正常办公造成影响，应及时进行修复。
2.3 甲方不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于不干扰乙方的正常办公活动。

四、乙方的权利和义务
1. 权利：
1.1 乙方有权在租赁期内按照本合同约定合理使用租赁办公室，享受相关配套设施。
1.2 乙方若需对租赁办公室进行一定的装修或改造，须提前获得甲方书面同意。

2. 义务：
2.1 乙方应按时足额支付租金及其他费用，包括水、电、物业管理费等。
2.2 乙方应合理使用租赁办公室，不得擅自改变房屋结构、损坏设施。如因乙方使用不当造成损失，乙方应承担全部责任。
2.3 在合同期内，乙方应确保租赁办公室的整洁与卫生，并在合同期满后及时将租赁办公室的设施及设备归还甲方。

五、违约责任
1. 若乙方未能按期支付租金，甲方有权自逾期之日起按照应付租金的______%向乙方收取滞纳金。
2. 若乙方在合同期限内擅自解除合同或终止使用租赁办公室，须向甲方支付剩余租金作为违约赔偿。
3. 若甲方未能按约定提供合适的办公环境或设施，乙方有权要求甲方在______天内进行整改，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的相关损失。

六、合同的变更与解除
1. 合同变更：合意变更本合同条款，应双方签署书面协议。
2. 合同解除：如遇不可抗力（如自然灾害、政府政策等），双方可协商解除本合同，且不承担违约责任。

七、合同的生效条件
本合同自双方签字之日起生效，除非另有书面约定，所有条款均具有法律效力。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：________________
签字：_______________________
日期：______年______月______日

乙方：________________
签字：_____________________
日期：______年______月______日