合同编号：_____________

本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：_____________
注册地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_____________
注册地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

鉴于：
甲方为合法拥有位于_____________的商业办公空间的产权人，愿意将该办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。乙方希望根据本合同的条款和条件，租赁该租赁物业并接受甲方提供的家具及设施服务。

双方在平等自愿、诚信互助的基础上，就租赁物业及其附属服务事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于_____________的商业办公空间租赁给乙方使用，租赁面积约为______平方米。
2. 租赁物业内包含甲方提供的家具、家电及其他相关设施（详见附件一）。该等家具和设施应处于良好和可使用状态，乙方在接受租赁物业时应对其进行检查并确认。

第二条 租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，如乙方仍希望继续租赁物业，应提前______个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付期限：乙方应在每个月的______号之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期付款：如乙方未按时支付租金，每逾期一天应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为租赁物业的租金及损害赔偿的保障。
2. 合同期满或合同终止后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方，扣除乙方因违反本合同造成的损失和费用。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照约定向乙方提供租赁物业及其相关设施；
b. 甲方确保租赁物业在租赁期内符合安全、卫生、环境等国家及地方相关法规；
c. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，如发现乙方违法使用或损坏物业，有权要求乙方予以整改或修复。
d. 甲方不得随意中止合同，除非乙方严重违反合同条款。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用；
b. 乙方在租赁期间有权合法使用租赁物业，但不得擅自改变物业结构或者用途；
c. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，不得故意损坏，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任；
d. 乙方在租赁期满时，应将租赁物业恢复到甲方交付时的状态，合理损耗除外。

第六条 违约责任
1. 任何一方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 如乙方未支付租金超过______天，甲方有权终止合同并收回租赁物业。
3. 甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方在______天内改正，如甲方未按时改正，乙方有权终止合同并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充应当经双方书面同意。
2. 在合同有效期内，因不可抗力或国家政策改变，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。
3. 乙方在合同期间如需解除合同，须提前______个月以书面形式通知甲方，且需支付相当于______个月租金的违约金。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式______份，双方各执______份，均具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；若协商不成，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日