甲方（出租方）：_________
身份证号/营业执照号：_________
地址：_________
联系方式：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号：_________
地址：_________
联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方位于_________（具体地址）城市中心高档公寓（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下合同：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的有关信息如下：
- 房屋类型：高档公寓
- 建筑面积：_________平方米
- 房间数量：_________
- 配置：_________（包括家具、家电等详细清单）

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期共计__________个月。
2.2 租期届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并征得甲方同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）_________元整（小写：______元），乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2 租金支付方式为：银行转账、支付宝、微信等线上支付方式，具体账户信息如下：
- 银行名称：_________
- 银行账户：_________

第四条 押金
4.1 乙方应于签署本合同之日向甲方交付押金人民币（大写）_________元整（小写：______元）。该押金在租赁期满后____日内无息返还给乙方，前提是乙方已按照本合同的约定履行完各项义务。
4.2 如果乙方违约或租赁物业有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应按时提供符合国家法律法规及本合同约定的租赁物业，确保租赁物业在租赁期内的可用性。
5.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前通知乙方，时间不得影响乙方正常居住。
5.3 如发现租赁物业存在安全隐患或重大损坏，甲方应及时予以修复。
5.4 甲方不得随意中止合同或擅自进入租赁物业。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权使用租赁物业，和甲方约定的所有配套设施及设备，享受物业管理服务。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的良好状态。
6.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，未经甲方同意不得将租赁物业转租或分租。
6.4 如需进行装修或其他重大改动，乙方应获得甲方书面同意，并承担相应的责任和费用。
6.5 乙方在租赁期满时，应将租赁物业恢复到原状，清空所有个人物品，交还甲方。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约提供出租物业，导致乙方无法正常使用，甲方应无条件退还已收取的租金并承担相应违约责任。
7.2 若乙方未按时支付租金，需支付逾期租金的_____ %作为违约金。逾期超过____天，甲方有权解除合同，并追求相应的损失赔偿。
7.3 若乙方违反合同约定，造成甲方权益损失，乙方应全额赔偿甲方损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。
7.4 合同有效期内任何一方均不得随意解除合同。如需提前解约，须提前____个月书面通知对方。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，形成书面协议。
8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商处理，合理分担损失。
8.3 合同解除时，任何一方应向对方提供必要的证明资料，确保合约的合法性和有效性。

第九条 争议解决
9.1 本合同如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 双方在争议期间应继续履行合同未争议的部分，确保双方权益得到保护。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：____年__月__日
签署地点：_________