甲方（出租方）：___________
地址：_____________________
联系方式：_________________

乙方（承租方）：___________
地址：_____________________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平原则的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的现代办公空间事宜，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：__________（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业面积：___________平方米。
3. 租赁物业用途：仅限于商业办公用途，乙方不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为六个月，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2. 若乙方希望续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元，按月支付。每月租金为人民币_______元。
2. 租金支付时间：每月的____日，乙方应将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
开户行：_________________
账户名：_______________
账户号码：_____________
4. 乙方在合同签署时，需支付租金的首月及押金，押金金额为_____(相当于____个月租金)。租赁期满后，如乙方没有拖欠租金及其他费用，甲方将在乙方退租时无息退还押金。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证所出租物业的合法性，保证租赁物业的基础设施、设备设施能正常使用，在乙方使用期间，不得无故干扰乙方的正当使用。
1.2 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方。
1.3 甲方不得随意干扰乙方的正常经营活动，确保乙方的商业秘密不被泄露。
1.4 甲方负责租赁物业的外部维护和修理，但因乙方使用不当而导致的损坏由乙方自行承担维修费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业，并享有正常的办公环境。
2.2 乙方应按时缴纳租金及其他约定费用，若逾期未缴纳，甲方有权收取逾期费，逾期费用按未支付租金的每日____%计算。
2.3 乙方不得随意转租、转让、抵押租赁物业。如需转租，须提前征得甲方书面同意。
2.4 乙方在租赁期结束时，应将租赁物业恢复至合同签署时的状态，正常的磨损除外。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任
1. 若任何一方违反合同条款，导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，除需支付逾期费用外，甲方有权解除合同，收回租赁物业，且不退还押金。
3. 甲方如无正当理由提前终止合同，乙方有权要求甲方赔偿乙方实际损失，并退还全部押金及未使用期间的租金。
4. 乙方如擅自转租、转让租赁物业，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因转租造成的所有损失。

六、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方如需变更或解除合同，须提前一个月书面通知对方。
2. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方应及时协商，解除合同或按实际情况调整租赁条款。

七、条款的有效性
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的附件与主合同具同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：_______________ 日期：______年___月___日