甲方（出租方）：_________
联系方式：_________
地址：_________

乙方（承租方）：_________
联系方式：_________
地址：_________

鉴于甲方为位于城市中心的三室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下长期租赁合同。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_________的三室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的详细信息包括：房屋建筑面积_________平方米，建筑结构_________，房间数量及配置_________等。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 若乙方希望续签合同，须在租赁期满前_________个月通知甲方，如未提出续租申请，则合同自动终止。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月_________元整，乙方应按月支付租金。
3.2 乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：______
账户名：______
账户号码：______

四、押金
4.1 乙方在签署本合同之日需向甲方支付押金_________元，押金将在租赁期满且乙方按要求退还租赁物业后，无息退还。
4.2 若乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应的违约金额后退还押金。

五、双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按时交付符合安全、卫生标准的租赁物业给乙方，确保承租人的正常使用。
5.1.2 甲方有权按约定时间收取租金及相关费用。
5.1.3 甲方有义务对租赁物业进行必要的维修和保养，确保房屋设施的正常运转。
5.1.4 甲方如需入内检查房屋，须提前_________小时通知乙方。
5.1.5 未经乙方同意，甲方不得擅自将租赁物业转租或转让给第三方。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业。
5.2.2 乙方有义务按合同约定支付租金及其他相关费用。
5.2.3 乙方在使用租赁物业期间，应妥善保管及爱护房屋内设施，出现损坏应及时通知甲方。
5.2.4 乙方未经甲方同意，不得擅自改动租赁物业结构及用途。
5.2.5 乙方在租赁期满后应将租赁物业退还给甲方，要求物业与出租时状况相当（正常磨损除外）。

六、违约责任
6.1 甲方如未按约定交付租赁物业，或未能履行维修义务，需向乙方支付租金_________的______倍作为违约金。
6.2 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付未付款项_____%的滞纳金。
6.3 若甲方或乙方一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

七、合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
7.2 任一方可在有关法律允许的情况下，提前解除合同，需提前_________天通知对方。
7.3 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同，双方应友好协商解决。

八、争议解决
8.1 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向_________人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）_________
日期：_________

乙方（承租方）：（签字）_________
日期：_________