甲方（出租方）：_____________
地址：____________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：_____________
地址：____________________
联系方式：________________

根据《民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就城市中心办公空间的租赁达成如下协议：

一、租赁标的
甲方同意将位于__________的办公空间出租给乙方使用，出租面积为______平方米（以下简称“租赁空间”）。租赁空间内配备家具及网络服务，具体包括：办公桌、办公椅、文件柜、会议桌、投影仪等。

二、租赁期限
租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方在租赁期满之前___个月应通知甲方是否续租，以便双方协商相关事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应支付租金为人民币（大写）______________元整（￥___________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定银行账户，支付账户信息如下：
银行：____________
账户名：__________
账号：______________
3. 逾期支付：若乙方未按时支付租金，则需按逾期总金额的千分之五支付违约金。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应按时将租赁空间交付乙方使用，并确保租赁空间及其配备的家具、设备处于良好使用状态。
b. 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，并不得无故干扰乙方正常办公。
c. 甲方应提供租赁期间的网络服务，确保乙方在租赁空间内能够正常办公。若因网络故障导致乙方工作受到影响，甲方应及时修复，故障时间超过____天的，乙方有权要求甲方适当减免租金。
d. 甲方不得随意中止合同，除非乙方存在严重违约行为。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权按本合同约定使用租赁空间及其配备的家具，享受网络服务。
b. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，需承担逾期违约责任。
c. 乙方应合理使用租赁空间及其配备的家具，保持租赁空间的整洁与设备的完好，非正常损坏应承担维修费用。
d. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁空间的结构和用途，如需改动，须提前征得甲方书面同意。

五、装修及设备维护
1. 乙方如需对租赁空间进行装饰或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担装饰或改造的费用。
2. 乙方须保持租赁空间及其附属设施的正常使用，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责赔偿相关损失。

六、合同变更与解除
1. 合同在履行期间，由于国家政策、不可抗力等原因，导致合同无法履行的，双方可协商一致解除合同。
2. 一方违反合同约定，另一方有权单方解除合同，要求违约方承担相应的违约责任。
3. 解除合同后，乙方应将租赁空间及其内所有非私人财物按时归还给甲方。

七、违约责任
1. 任一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失和合同履行费用。
2. 如乙方在合同期内无故提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
3. 甲方未能按合同约定提供租赁空间或设施服务，需向乙方支付一个月租金的违约金，并由此造成乙方损失的应承担相应赔偿责任。

八、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
2. 对于因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：_____年___月___日