本协议由下列双方于【签署日期】在上海市中心签署：

甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】
联系电话：【联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】
联系电话：【联系电话】

鉴于：

1. 甲方拥有位于上海市中心的共享办公空间，并有权租赁该物业。
2. 乙方希望租赁甲方的共享办公空间以进行商业活动。

基于上述前提，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业具体地址为：【详细地址】。
1.2 租赁物业面积为【面积】平方米，包含办公区域、会议室、休息区、公共设施等。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为【租赁年限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2 租赁期满，甲方有权与乙方协商延续租赁，具体条款另行签署补充协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币【租金金额】元/月（大写：【大写金额】）。
3.2 租金应于每月的第【日】日支付至甲方指定账户，乙方应按照以下方式支付：
（1）甲方银行账户信息如下：
开户行：【开户行】
账户名：【账户名】
账号：【账号】
（2）支付时须附上支付凭证，乙方应对支付的及时性负责。

第四条 物业管理及使用
4.1 乙方的办公空间使用仅限于合法的商业活动，未经甲方书面同意，不得改变用途。
4.2 乙方应做好租赁物业的日常管理，保持物业的清洁和整齐。
4.3 进入物业的所有人员均应遵守物业内的管理规定，乙方应负责对其员工、客户的管理。
4.4 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并在合理时间内进行必要的维修和维护。

第五条 费用承担
5.1 乙方应承担租赁期间的水、电、暖、互联网及物业管理费用。
5.2 乙方如需增加额外的设施及设备，需提前获得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未能按期支付租金，逾期超过【宽限天数】天，甲方有权收取逾期租金的【违约金百分比】%作为违约金。
6.2 因乙方原因导致物业损坏、污损，乙方应负责赔偿，赔偿金额由甲方根据实际损失评估确定。
6.3 任意一方如需提前终止合同，应提前【通知天数】天书面通知对方；如未提前通知，违约方需向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本协议，除非得到双方书面同意。

第八条 后续条款
8.1 本协议如有补充、修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。
8.2 本协议未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。

第九条 争议解决
9.1 本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商无果时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议的附件及补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

（以下留空以供签署）

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
日期：