本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于___年___月___日签署：

出租方：__________（以下简称“出租方”）

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

承租方：__________（以下简称“承租方”）

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

鉴于出租方拥有位于城市中心的办公空间，并愿意将该物业租赁给承租方使用，承租方亦希望租赁该物业以便进行其业务经营，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

出租方同意将其位于__________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给承租方使用。租赁物业的面积为__________平方米，具体配置详见附录A。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为___年，自_______年____月____日至_______年____月____日（以下称“租赁期”）。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：承租方应按月向出租方支付租金，月租金为人民币__________元（小写：__________元）。

2. 租金支付时间：承租方应在每月___日前支付当月租金。

3. 支付方式：承租方可将租金汇款至出租方指定的银行账户，银行账户信息见附录B。

4. 租金调整：在租赁期内，租金自租赁开始日期起每___年调整一次，调整幅度为__%，调整后租金为人民币__________元。

第四条 押金

1. 承租方需向出租方支付押金，金额为_______元（小写：_________元），以确保承租方履行本合同的条款。

2. 押金应在签署本合同之日起___日内支付给出租方，押金支付后，合同即生效。

3. 合同期满或解除后，如承租方已履行完毕所有义务，出租方应无息返还押金；如有损坏或欠租，出租方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 使用权利与义务

1. 承租方使用权利：

a. 承租方有权在租赁期内独占租赁物业，进行正常的办公活动。

b. 在征得出租方同意后，承租方可以对租赁物业进行合理的改造和装修，改造和装修应符合当地相关法律法规。

2. 承租方使用义务：

a. 承租方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变租赁物业的用途。

b. 承租方应妥善使用租赁物业及附带设施，保持租赁物业的完好状态，未得出租方同意不得转租或转让。

c. 承租方需承担因自身原因导致的物业损坏赔偿责任，并在接到出租方通知后___日内负责修复或赔偿。

3. 出租方的权利与义务：

a. 出租方有权定期检查租赁物业，并在提前___日通知承租方后进入租赁物业。

b. 出租方需保证租赁物业的基本设施和家具完好，并在合同期内提供必要的维护服务。

c. 出租方应及时处理承租方在使用过程中所遇到的设施和服务故障，并在收到通知后___日内予以解决。

第六条 违约责任

1. 若承租方未按时支付租金，每延迟一天应按未支付租金的____%支付违约金。

2. 若承租方擅自改变物业用途、转租或转让，出租方有权立即解除合同，并不退还押金及已支付租金。

3. 若出租方未按约定提供租赁物业，需向承租方支付实际损失的赔偿，且应于合同解除后___日内全额返还承租方的押金和已支付的租金。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 在不可抗力的情况下，任何一方可解除本合同，且无须承担违约责任。

3. 承租方在合同期内如需提前解除合同，需提前___日通知出租方，并支付一个月租金作为补偿。

第八条 法律适用及争议解决

本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。

3. 附录A、附录B是本合同不可或缺的一部分，与本合同具备同等法律效力。

出租方（签章）： 日期：

承租方（签章）： 日期：