甲方（出租方）：【姓名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
电子邮箱：【邮箱】

乙方（承租方）：【姓名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
电子邮箱：【邮箱】

鉴于甲方为合法拥有并能够出租位于【具体地址】的住宅，乙方希望租赁该住宅进行短期度假住宿，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在短期住宅租赁过程中各自的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行。

二、租赁物业描述
甲方同意将位于【具体地址】的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。该物业包含但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等设施。租赁物业的基本情况、设施及配备详见附件一【设施清单】。

三、租赁期限
租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。乙方应在租赁期间内使用租赁物业，超出期间需提前与甲方协商并获得许可。

四、租金及支付方式
1. 租金：整个租赁期间的租金总额为人民币【金额】元。
2. 押金：乙方需支付押金【金额】元，在合同签署时支付。
3. 支付方式：乙方应通过如下方式支付租金及押金（现金、银行转账等），具体汇款信息如下：【甲方银行信息】。
4. 租金需在租赁开始前【时间】天内支付完毕；未按时支付将视为违约，甲方有权解除合同。

五、权利与义务
1. 甲方义务：
a) 确保租赁物业的合法性，具备符合租赁条件的设施和设备。
b) 提供必要的使用说明和联系方式，以便乙方在使用过程中进行咨询。
c) 在乙方租赁期间，负责物业内部设施的维护和紧急修理。
d) 保障乙方的合理使用权，不对乙方的正常生活造成不必要的干扰。

2. 乙方义务：
a) 按约定及时支付租金及其他费用。
b) 根据物业使用说明合理使用设备设施，保持房屋内部及周围环境的整洁。
c) 不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
d) 对于租赁期间内的任何损坏（除正常使用外），需负责赔偿。

六、合同的变更与解除
1. 合同变更：如需变更合同条款，双方应以书面形式达成一致，并签署补充协议。
2. 合同解除：
a) 甲乙双方可协商一致解除本合同。
b) 乙方如违反合同规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
c) 甲方如未能按合同约定提供休闲设施，乙方可提出解除合同，并要求退还未使用的租金部分及押金。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，需按未支付租金的2%向甲方支付违约金；
2. 若合同解除后乙方未能及时搬出，会按日向甲方支付每天人民币【金额】元的滞纳金。
3. 若甲方未能提供符合约定使用条件的租赁物业，乙方有权要求退还租金及押金，并可索赔因无法使用物业而产生的合理损失。
4. 以上条款不影响各方向对方追索因违约产生的其他损失。

八、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，直至租赁期满，双方的权利和义务随之终止。任何一方如需解除或变更合同，应提前至少【时间】天通知对方。

九、争议解决
本合同在履行过程中出现争议，各方应友好协商解决；如协商不成，则依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如合同条款的部分无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：_______年____月____日