甲方（出租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
邮箱：[电子邮箱]

乙方（承租方）：[初创企业名称]
地址：[企业地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
邮箱：[电子邮箱]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，于[签署日期]签署本《智能办公空间租赁合同》（以下简称“本合同”），以规定双方在本合同项下的权利和义务。

一、合同标的
1.1 甲方同意向乙方租赁位于[具体地址]的办公空间（以下简称“租赁物”），租赁面积为[租赁面积]平方米。
1.2 租赁物包含以下设施和服务：[详细列举如：办公桌、椅子、网络、会议室、打印设备等]。
1.3 租赁物的用途限于乙方进行办公及相关业务活动，不得用于其他用途，亦不得擅自转租或转借给第三方。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁月数]个月。
2.2 本合同到期后，乙方可提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，甲方需在接到申请后[回复期限]个工作日内做出答复。

三、租金及支付方式
3.1 租赁物的租金为每月[租金金额]元人民币，租金应于每月的[付款日期]日支付。
3.2 租金支付方式为：[银行转账/支付宝/微信支付等]，乙方应将租金转账至甲方指定账户，账户信息如下：[银行名称、账号、户名]。
3.3 租金未支付的，乙方应自逾期付款之日起按日计算利息，利率为[利率]%。

四、双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
4.1.1 确保租赁物在租赁期间符合相关法律法规的要求，并满足乙方正常办公的基本需求。
4.1.2 甲方有权根据法律法规及租赁物使用情况要求乙方保持租赁物的整洁和安全。
4.1.3 在租赁期间，甲方有权定期或不定期检查租赁物的使用情况，并提前[提前通知天数]天通知乙方。
4.1.4 甲方应在租赁期内为乙方提供必要的技术支持和服务。

4.2 乙方的权利和义务
4.2.1 乙方有权在租赁期内合法、安全地使用租赁物。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括水电费、网络费等。
4.2.3 乙方应妥善使用租赁物及相关设施，如因使用不当造成损坏，应负责赔偿。
4.2.4 乙方不得对租赁物进行任何改造、调动或拆除，未得到甲方书面同意的情况下，不得进行装修。

五、违约责任
5.1 甲方违约
5.1.1 如甲方未能提供符合基本使用条件的租赁物，乙方有权提出减租或解除合同。
5.1.2 如甲方未按时提供约定的服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2 乙方违约
5.2.1 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付租金的罚息，并保留终止合同的权利。
5.2.2 如乙方未经甲方同意擅自转租或转借租赁物，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更或解除应当以书面形式提出，并经双方签字确认。
6.2 在租赁期间，双方如因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，协商解决。

七、其他条款
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可另行签订补充协议。
7.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
8.1 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
9.1 本合同引用的所有文件、会议纪要及其他相关文件，视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
9.2 本合同解释权归甲方所有，但乙方享有在法律允许范围内的申诉权。

甲方（公章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（公章）：
代表人（签字）：
日期：