甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签署地点：__________________________
签署日期：__________________________

第一条 目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业办公空间的租赁关系，包括租赁的具体条款、租金支付、双方权利与义务、违约责任等内容。

第二条 租赁物业
甲方同意将坐落于________________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的实际面积为_________平方米，具体情况见附件《物业清单》。

第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，并重新签订合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金金额为人民币（大写）_____________（小写）________元/月，租金每季度支付一次。
2. 第一次租金于合同签署后____日内支付。随后每次租金应在每个季度的第一个月的______日前支付。
3. 乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户：
开户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
4. 逾期支付租金的，乙方需按照未支付租金总额的千分之五支付违约金。

第五条 家具设备的租赁
1. 甲方同意按照本合同的条件和条款，将如下家具和设备租赁给乙方：
____________（具体家具和设备清单）
2. 乙方应妥善使用租赁的家具设备，如因人为损坏需负责修复或赔偿，由此产生的费用由乙方承担。
3. 家具设备租赁期限与租赁物业的租赁期限一致，合同终止后，乙方应及时归还所有租赁的家具和设备。

第六条 使用权限
1. 乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业，但不得非法改变房屋结构、私自转租或转借。
2. 乙方在使用过程中应遵守物业管理规定，维护公共秩序、环境卫生，确保不影响其他住户的正常生活。

第七条 甲方权利与义务
1. 甲方有权定期检查租赁物业的使用状况，但需提前通知乙方。
2. 甲方应确保租赁物业的基本设施完好，并负责物业的日常维修，除非因乙方使用不当所致。
3. 甲方不得随意终止合同，除非乙方严重违反合同条款。

第八条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及租赁的家具设备。
2. 乙方应按时支付租金，并妥善维护租赁物业及附属设施。
3. 乙方如需改变出租物业的使用性质，须事先获得甲方书面同意。

第九条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同所规定的义务即构成违约，违约方应将因此造成的损失赔偿给守约方。
2. 若乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同，收回租赁物业。
3. 若甲方未能按时交付租赁物业或未能维持物业正常使用状态，乙方有权要求甲方赔偿因而产生的损失。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方签字确认方可有效。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并就已发生部分进行合理分担。
3. 一方如需解除合同，需提前至少30天书面通知对方。

第十一条 保密条款
合同双方应对在合同履行过程中所知悉的商业机密及其它信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十二条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可提交甲方当地人民法院进行诉讼。

第十三条 合同的生效与期限
1. 本合同经甲、乙双方签字后方可生效。
2. 本合同的有效期为____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第十四条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议具备同等法律效力。
本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________
代表（签字）：____________________
日期：_________________________

乙方（承租方）：__________________
代表（签字）：____________________
日期：_________________________