本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签署：

出租方：__________________（以下简称“甲方”）
地址：__________________
联系电话：__________________

承租方：__________________（以下简称“乙方”）
地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为未来租赁的物业拥有者，深入了解市场需求并具备合法出租的资格，乙方希望在甲方的物业中租赁商业办公空间，双方本着平等自愿的原则，达成如下合同条款以资共同遵守：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________________的办公空间（以下简称“物业”）出租给乙方，租赁面积共计________平方米。
1.2 该物业的使用性质仅限于办公用途，任何变更需经甲方书面同意。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方如希望续租，需至少提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 乙方应支付租金为每月人民币________元（¥________），共计________元 （¥________），需在租赁期前____日一次性支付。
3.2 乙方于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 逾期支付将按未支付金额每日千分之五收取滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署合同时需支付押金人民币________元（¥________），该押金不可用作租金抵扣。
4.2 合同终止后，若乙方未违反本合同的任何条款，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）保证物业的合法性，并确保该物业符合相关安全、卫生及消防标准。
（2）在租赁期间不得干扰乙方正常使用物业的权益。
（3）对物业的重大损坏需负责维修，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
（4）有权随时对物业进行检查，需提前____小时通知乙方。

5.2 乙方权利与义务：
（1）有权在租赁期内独占和使用物业。
（2）应按照合同约定及时支付租金及其他费用。
（3）不得擅自转租、转让、抵押物业及其使用权。
（4）负有合理使用及维护物业的责任，应保持物业整洁及良好状态。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定交付物业，乙方有权要求甲方承担合同履行的责任，并可选择解除合同。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付逾期滞纳金，并有权要求立即支付未付租金及滞纳金。
6.3 任一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、间接损失及律师费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方协商一致并以书面形式确认。
7.2 任何一方在未取得对方书面同意的情况下解除合同的，另一方有权要求继续履行合同或索赔。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力事件（包括但不限于战争、自然灾害、法律法规变更等）导致任何一方无法履行合同义务的，受不可抗力影响的一方可不承担违约责任。
8.2 受到不可抗力影响的方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自乙方支付租金之日起开始。
9.2 本合同的副本具有同等法律效力，双方各执一份。

第十条 争议解决
10.1 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
10.2 因合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日