本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________

鉴于甲方为城市中心某三居室住宅（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁物业
租赁物业地址：____________，物业类型为三居室住宅，建筑面积为____平方米，内部设施情况详见附件一。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。若乙方需续租，应至少提前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____________元（大写：____________元）每月，租金支付方式为银行转账。
2. 乙方应于每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方银行账户信息为：
账户名：____________
账户号码：____________
开户行：____________

第三条 押金
1. 乙方需在签署合同时向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元）。
2. 租赁期满，乙方在无违约情形下，甲方应在___日内无息返还押金，如有损坏或拖欠租金，可相应扣除部分押金。

第四条 物业使用
1. 乙方应将租赁物业仅用于居住目的，不得从事违法活动和商业经营。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。
3. 乙方在使用租赁物业过程中，须遵守小区管理规定，维护良好公共秩序。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保乙方在租赁期间对物业享有正常使用权，并负责提供必要的维修与服务；
b. 甲方不得随意进入租赁物业，需提前告知乙方；
c. 甲方如需出售或抵押租赁物业，须提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权正常使用租赁物业，如发现甲方未尽维护义务，有权要求甲方尽快修复；
b. 乙方应按时支付租金和其他相关费用；
c. 乙方需在租赁期满时将物业归还至合同签署时的原状。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供符合标准的物业，乙方有权终止合同并要求赔偿。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每天%0.5的比例向乙方收取违约金。
3. 若任一方未按照合同约定履行义务，应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于租金损失、修理费用等。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同签署后，任何一方要求变更或解除合同，须提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商达成一致方可变更或解除。
2. 不可抗力事件（如地震、洪水、政府征收等）导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。

第八条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，乙方在签字之日起完成租金和押金支付后，合同自动生效。

第九条 争议解决
因本合同引发的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议为本合同的组成部分。
3. 任何补充协议应采用书面形式签署，并由双方确认。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：___年__月__日 位置：____________