本协议由以下双方于_________年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下一致协议，以资共同遵守。

第一条 租赁标的
1. 租赁物业：甲方将其位于城市中心的商业办公楼内的办公房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的具体地址为：________________。
2. 租赁物业面积：租赁物业的建筑面积为__________平方米。
3. 配置：租赁物业内包含的家具及设备包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、电脑等（具体配置详见附件）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：租金为每月人民币_________元（¥_________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 支付账户信息：
开户行：__________________
账户名：__________________
账号：____________________

第四条 押金
1. 押金金额：乙方需在签署本合同之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币___________元（¥___________），押金在合同期满且物业无损毁后全额退还给乙方。
2. 押金用途：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分在扣除后仍应在合同终止时返还给乙方。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证租赁物业及其配套设施的安全、完整、适用。
b. 甲方有权按约定收取租金和押金。
c. 甲方不得随意中断乙方在租赁物业内的正常使用。
d. 如发现乙方违反合同，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物业的权利。
b. 乙方应按时支付租金及其它约定费用。
c. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得进行任何违法活动。
d. 乙方应对租赁物业及其设备进行合理使用，保持其完好状态，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 使用和维护
1. 乙方在租赁物业内提供的任何设施、物品，须符合当地法律法规，并不得影响邻里环境。
2. 乙方负责日常的清洁和维护，如需进行重要维修，需提前通知甲方并取得同意。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按未付款项总额的______%收取违约金。
3. 甲方如未能保证租赁物业正常使用，乙方可要求甲方在______日内解决，若逾期未处理，乙方有权减免租金。

第八条 合同的变更和终止
1. 合同变更：如需对本合同进行变更，须经双方书面协商一致后方可生效。
2. 合同终止：
a. 租赁期限届满，合同自动终止。
b. 双方可协商提前终止合同，但须提前____日通知对方。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内各项条款均须严格履行。

第十条 争议解决
如果双方在执行本合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行书面协议。

甲方（签字）: ____________
乙方（签字）: ____________
日期：_________年____月____日