甲方（出租方）：______________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下称“租赁物业”）的办公空间，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方经充分了解租赁物业的实际情况，现就租赁物业的租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁物业

1. 租赁物业的具体地址为：____________________________________。
2. 租赁物业的建筑面积为______平方米。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 合同到期后，甲方应提前____个月通知乙方是否续租，若乙方希望续租，应在规定期限内书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：租金为每月人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金全额支付至甲方指定银行账户。
3. 甲方账户信息： 银行名称：____________________________，账号：____________________________。
4. 租金支付逾期____日，乙方需按照逾期部分租金的______%向甲方支付违约金。

第四条 押金

1. 租赁合同签订后三日内，乙方应支付押金人民币______元整，押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方未违反本合同的所有条款。
2. 若乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条 物业费用及管理

1. 乙方应支付与租赁物业相关的水、电、暖、物业管理费等实际发生的费用。
2. 物业管理费为每月人民币______元整，乙方需在支付租金时一并支付物业管理费。

第六条 甲方权利与义务

1. 甲方有权在租赁期间对租赁物业进行合理的检査和维护。
2. 甲方应在租赁期内提供必要的家具及配套设施，确保其适合乙方的正常办公使用。
3. 甲方需保证租赁物业的合法性及所有权，不得随意变动租赁物业的性质。
4. 甲方应负责租赁物业的保险事宜，乙方在使用中如有损失，甲方不得追索。

第七条 乙方权利与义务

1. 乙方有权在租期内自由使用租赁物业及交付的家具和设施，但应遵循规定用途，不得擅自改变租赁物业的结构。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及相关设施，因使用不当导致的损坏需由乙方负责维修或赔偿。
3. 乙方有权要求甲方对家具和配套设施进行必要的维护和更新，若设施存在明显的损坏或安全隐患，乙方应立即通知甲方。
4. 乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物业的使用权。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定提供租赁物业或服务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金或其他相关费用，则需按照逾期部分的______%支付违约金。
3. 任何一方因不可抗力无法履行合同，均不视为违约，但须及时通知对方并提供相关证明。

第九条 合同生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期限届满后自动终止。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

1. 合同中未尽事宜，双方可另行协商，通过书面形式补充合同。
2. 本合同一经签署，双方均应严格遵守，任何修改或补充需经过双方书面确认。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日