本协议于________年____月____日，由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________

第一条 协议目的
甲方同意将其位于________（详细地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意根据本协议的条款和条件租赁该物业。

第二条 租赁物业描述
租赁物业包括：
1. 面积：_______平方米，包含办公区域、会议室、休息区及其他配套设施；
2. 配套设施：包括但不限于电力、水源、空调、网络、电话等；
3. 租赁物业的具体位置：____________________。

第三条 租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，须提前______天向甲方提交书面申请，双方协商续租条件。

第四条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意向甲方支付月租金人民币_______元整（¥_______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付：若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按月租金的_______%计算。

第五条 押金
1. 乙方在签署本合同之日，应向甲方支付押金人民币_______元整（¥_______），该押金用于保障甲方的合法权益。
2. 合同解除或终止后，若乙方无违约行为，甲方应在______日内，如数返还押金。

第六条 物业管理及使用
1. 甲方应提供租赁物业所需的基本设施及服务，确保正常使用。
2. 乙方在使用租赁物业期间，必须遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改建、拆除或改变物业结构。
3. 乙方应合理使用物业及设施，避免对他人造成干扰或损害。

第七条 配套服务
1. 甲方应提供如下配套服务：
a. 日常维护与保养；
b. 保安服务；
c. 垃圾清理及环境卫生管理；
d. 提供宽带网络及其他办公设备。
2. 以上服务如需额外收费，甲方需提前通知乙方，乙方有权选择是否接受。

第八条 违约责任
1. 甲方及乙方均须承担因违反本合同条款所导致的违约责任。
2. 甲方未能按约提供租赁物业或服务的，乙方有权要求甲方改正，并可要求减免租金；
3. 乙方未按时支付租金、押金等费用的，须支付甲方因此产生的损失，包含逾期利息及其他相关费用；
4. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同，有权免责，但应及时通知对方。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更、补充均须以书面形式确认，双方签字后方可生效。
2. 如因不可抗力、法律法规变更等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，且互不追究违约责任。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至租赁期满，双方履行完毕所有义务后终止。

第十一条 争议解决
1. 本合同的签署、生效、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方各份具有同等法律效力。
2. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：________年____月____日