甲方：（出租方）
公司名称：_______________________
注册地址：_______________________
联系方式：_______________________

乙方：（承租方）
公司名称：_______________________
注册地址：_______________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公空间租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该办公空间，双方达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将位于_______________________（地址）的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。租赁空间的面积为_________平方米，配备的基本设施包括_______________________。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 本租赁合同为短期灵活租约，乙方在租赁期满前_______天内可书面通知甲方提前终止租约，甲方应予以配合。
3. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，须提前与甲方协商，签署续约协议。

第三条 租金及支付
1. 租金金额为每月人民币_______元（大写：_______________________）。
2. 租金应于每月的_______日之前支付给甲方，支付方式为_______________________（银行转账、支付宝、微信支付等）。
3. 若乙方延迟支付租金，每延迟一天应向甲方支付相当于租金5%的滞纳金。

第四条 物业管理费用
1. 除租金外，乙方应承担租赁空间相关的物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费等，具体费用按甲方实际收取标准计算。
2. 乙方应在每月_______日前支付上述费用，如逾期则需支付滞纳金。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保租赁空间的合法性，并按约定时间将其交付给乙方。
b. 甲方应负责租赁空间的基础设施维护，确保乙方正常使用。
c. 甲方有权定期检查租赁空间的使用状况，但需提前_______天通知乙方。
d. 若乙方未按合同付款，甲方有权暂停乙方对租赁空间的使用权。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁空间，进行合法的商业活动。
b. 乙方应爱护租赁空间的设施及设备，确保租赁空间的完好无损。
c. 未经甲方书面同意，乙方不得对租赁空间进行任何改建或装修。
d. 乙方须及时支付租金及相关费用，逾期应承担相应的违约责任。

第六条 合同的变更和解除
1. 本合同在有效期内未经双方协商一致，不得随意变更。
2. 若一方违反合同条款，另一方有权要求其改正，若未能在合理期限内改正，守约方可单方面解除合同并追究违约责任。

第七条 违约责任
1. 如果甲方未按约定时间交付租赁空间，乙方有权要求减免租金或要求甲方赔偿因此而产生的损失。
2. 如果乙方未能按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金及赔偿因此而造成的损失。
3. 任何一方因违反合同约定而造成的直接损失均应由违约方赔偿，包括但不限于律师费、诉讼费等合理支出。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并形成书面补充协议。
2. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式确定，并由双方签章确认。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：__________________ 日期：_______年_______月_______日