合同编号：__________
签署日期：__________

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方短期租赁甲方位于______________的高档公寓事宜达成如下协议。

第一条 租赁房屋概况
1. 房屋位置：甲方向乙方出租的房屋位于___________________，其建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构：本公寓包含______个卧室，______个卫生间，______个客厅，______个厨房及______个阳台。
3. 家具与家电：公寓内配备的家具与家电包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等，具体列表详见附件《家具与家电清单》。

第二条 租赁用途
1. 该公寓仅限于乙方及其家人、朋友的居住用途，乙方不得将该物业转租或分租给第三方。
2. 乙方不得利用该公寓进行任何违法活动，包括但不限于聚众赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。
2. 租赁期满，若乙方有意继续租赁，须在租赁期满前_____天书面通知甲方，经甲方同意后可签订新的租赁合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：__________元），租金总额为人民币________元（大写：__________元）。
2. 租金应提前于每个租赁期开始前______天支付，支付方式为：银行转账/现金支付，账户信息详见附件。
3. 租金不包括水、电、燃气、物业费、网络费等日常生活费用，这些费用由乙方自行承担。

第五条 押金
1. 乙方须在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：__________元），该押金在租赁结束时若无违约情况，将全额退还。
2. 甲方有权从押金中扣除因乙方违约或房屋损坏造成的修复费用。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保出租房屋在租赁期内的合法性，提供符合国家和地方安全标准的居住环境。
b. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，但需提前通知乙方。
c. 甲方有责任及时修理房屋内的设施和设备，并确保其正常使用。
d. 对于因乙方原因造成的损坏及水电表读数虚增，甲方有权追究乙方的责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内按合同约定使用出租房屋，享有该房屋内的设施设备。
b. 乙方不得对房屋进行改建、拆除或大规模装修，必要的维修需提前征得甲方同意。
c. 乙方有义务按时支付租金及相关费用，并保持房屋内的家具、家电的完好与整洁。
d. 乙方应当对其居住期间的安全负责，如发生任何意外需及时通知甲方处理。

第七条 合同的变更与解除
1. 在租赁期内，任何一方提出变更或解除合同，需提前____天书面通知对方，双方协商一致后方可生效。
2. 若乙方违反合同条款，甲方有权单方解除合同并追究相应的违约责任。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 租金未按照合同约定的时间支付，乙方需按逾期金额的5%向甲方支付违约金，逾期超过____天，甲方有权解除合同。
3. 若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并可解除合同。

第九条 合同生效及法律适用
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律法规，若发生争议，应首先通过友好协商解决，若无法达成一致，则可提交______________仲裁委员会进行仲裁。

第十条 其他约定
1. 任何一方如需变更联系方式，须提前通知对方，否则因未通知而导致的损失由通知方承担。
2. 合同中未尽事宜，可另行协商补充，补充协议对双方具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________（签字）
乙方（承租方）：_________________（签字）

日期：______年______月______日