甲方（出租方）：_____________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
地址：_______________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
地址：_______________________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，在充分协商的基础上，就城市中心两居室住宅的长期租赁及相关物业管理服务事项达成如下协议。

第一条 租赁物业信息
1.1 租赁物业地址：________________________。
1.2 租赁物业性质：两居室住宅。
1.3 住宅面积：______平方米。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期限结束后，如乙方需要继续租赁，需提前___个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：每月租金为人民币（大写）_____________元（小写：¥_________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方指定银行账户。
3.3 甲方账户信息：
开户银行：_________________
账户姓名：________________
账户号码：_________________
3.4 押金：乙方需支付押金人民币（大写）_____________元（小写：¥_________），在签订合同时支付。押金将在合同终止后、乙方退还房屋检查完毕且无损害的情况下，退还给乙方。

第四条 物业管理服务
4.1 甲方负责租赁物业的日常管理与维护，包括但不限于：
（1）公共设施的管理与维护；
（2）水、电、气的供应及相关费用的结算；
（3）房屋的日常清洁与保养；
（4）周边环境的安全及卫生管理。
4.2 物业管理服务费用：物业管理费用由甲方承担，乙方需配合物业管理工作。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方的权利：
（1）收取租金及费用；
（2）依据法律法规及本合同规定，依法维护自身的合法权益；
（3）在规定的时间内入户检查房屋状况；
（4）在乙方违反合同约定时，采取适当措施维护自身权利。
5.2 甲方的义务：
（1）按时提供符合居住条件的房屋；
（2）做好房屋的维护与保养，确保正常的居住条件；
（3）定期向乙方提供房屋检查报告；
（4）对乙方的个人信息及隐私予以保护。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方的权利：
（1）在租赁期限内享有对租赁物业的合法使用权；
（2）请求甲方履行维修义务；
（3）在合同约定的条件下终止合同；
（4）合法保护自身的权益不受侵害。
6.2 乙方的义务：
（1）按时支付租金及相关费用；
（2）爱护租赁物业，避免损坏；
（3）如实向甲方报告房屋的损坏及需要维修的事项；
（4）遵守小区的管理规约，维护良好的居住环境。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。
7.2 逾期支付租金的，乙方应按未支付租金的每日千分之_____支付滞纳金，甲方有权随时终止合同。
7.3 甲方未按合同约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
7.4 乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。
8.2 合同可以在以下情况下解除：
（1）双方法院判决解除；
（2）由于不可抗力原因导致合同无法履行；
（3）乙方在租赁期间连续_______个月未支付租金；
（4）其他合法原因。

第九条 合同的生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 甲乙双方各保留一份合同原件，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 任何一方因合同产生的争议，应首先友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会进行裁决。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：_____年_____月_____日
乙方（签字）：________________ 日期：_____年_____月_____日