本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：__________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：__________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于甲方是位于城市中心高端办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以开展其商业活动，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就有关租赁办公空间及服务事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于__________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体信息如下：
- 面积：__________ 平方米
- 楼层：__________
- 物业类型：高端办公空间

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限共计____年。期间，乙方可根据需用，书面通知甲方延续租赁，甲方应予以合理考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币__________元/月，即人民币__________元/年。
3.2 乙方应于每月的第一天，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 乙方在签订本合同之日需支付首月租金及押金（押金为两个月租金）共计人民币__________元。押金在租赁关系终止时如无欠款及其他费用的情况下可全额退还。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁物业的合法性，并保证该物业在租赁期间不遭受法律纠纷。
4.2 甲方应按时提供水、电、网等基本设施，并保证其正常运转。
4.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但在检查之前应提前通知乙方。
4.4 甲方应负责租赁物业的结构性维修和维护，确保物业在正常使用中的安全性。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，进行符合国家法律法规及本合同约定的商业活动。
5.2 乙方应按约支付租金及相关费用，保持物业的整洁与卫生，避免损坏。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，不得进行可能影响大楼整体安全的改动，如需改动，须事先征得甲方书面同意。
5.4 乙方应保证在租赁物业内遵守国家及地方的法律法规，如因乙方原因造成的法律纠纷，由乙方承担全部责任。

第六条 其他费用
6.1 乙方在租赁期间需承担物业管理费、水费、电费及宽带等其它涉用费用。
6.2 物业管理费标准为每平方米__________元，按照实际使用面积计算。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失，且可选择解除本合同。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的利息，利息计算基准为同期银行利率。
7.3 任一方如因不履行合同而造成对方损失，应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为而导致的直接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更及解除须经双方书面同意。
8.2 除本合同另有约定外，任何一方如需提前终止合同，须提供不少于30天的书面通知。
8.3 若因不可抗力原因（如地震、洪水、火灾等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，免责。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自甲方交付租赁物业之日起正式建立。
9.2 任何一方如未能履行本合同条款的，则提供另一方可通过法律途径追究违约责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可按照中华人民共和国相关法律法规向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 适用法律及其他
11.1 本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 本合同的未尽事宜，双方可另行约定，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字）
乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：______年____月____日
地点：________________________________