合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

第一条 合同目的

本合同的目的在于明确甲方与乙方之间关于城市中心高端共享办公空间的租赁关系及配套服务的相关权利和义务，以确保双方在租赁过程中能够合理合法、有效便捷地进行沟通与合作。

第二条 租赁范围

1. 甲方租赁给乙方的办公空间为位于____________的高端共享办公环境，包含但不限于办公室、会议室、休闲区等。
2. 租赁办公空间的具体位置、面积及设施见附件一《租赁空间清单》，该清单为本合同的组成部分。

第三条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如乙方需要延续租赁期限，应至少提前三十（30）天书面通知甲方，经甲方同意后方可续租，续租条款另行协商确定。

第四条 租金及支付方式

1. 租金为______元人民币/月（大写：_______），乙方应在每月的第一天将该租金支付至甲方指定的银行账户。

银行账户信息：

开户行：__________________

账户名：__________________

账号：__________________

2. 租金每年可根据市场情况及租赁年度进行调整，调整幅度不超过上年度租金的百分之五（5%），甲方应于调整前的三十（30）天书面通知乙方。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方应保证所租赁的办公空间符合国家安全、消防等相关法律法规的要求，确保乙方正常使用。
2. 甲方应提供必要的管理服务，包括办公环境的维护、公共区域的清洁、设施的正常运转等。
3. 甲方有权根据管理需要，调整共享办公区的共享设施及资源使用，但应提前通知乙方且不得影响乙方的正常办公。
4. 甲方不得以任何理由中止本合同的履行，但如因国家政策、不可抗力等因素导致无法履行，本合同可予以终止。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在约定的办公空间内正常办公、使用共享设施及服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，未按时支付的，每逾期一天，应按应付租金的千分之三支付滞纳金。
3. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途，如需调整，应事先取得甲方的书面同意。
4. 乙方负责维护租赁空间及设施的完好，因乙方原因造成的损坏，需由乙方承担修复费用。

第七条 配套服务

甲方提供的配套服务包括但不限于：

1. 24小时服务台支持，包括前台服务、会议室预订、快递收发等。
2. 高速互联网及Wi-Fi的接入。
3. 定期的社交活动及网络交流机会，以促进租户间的合作与发展。
4. 办公室共享设施的使用，包括冰箱、饮水机、咖啡机等。

第八条 违约责任

1. 甲方未按时提供符合规定的办公空间，导致乙方无法正常使用的，甲方应按每日租金的百分之五（5%）向乙方支付违约赔偿金。
2. 乙方如未按约支付租金，甲方有权暂时中止乙方使用共享办公空间的权利，直至乙方支付完整租金及滞纳金。
3. 任何一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担由此造成的损失。

第九条 合同变更与解除

1. 本合同如需变更，需经双方协商一致并签署书面协议。
2. 任何一方如需提前解除合同，须提前三十（30）天书面通知对方，且如未满租赁期限，需支付未租期的租金作为违约赔偿。

第十条 合同的生效

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至上述租赁期限结束或因不可抗力因素终止时止。合同期满后，乙方应将办公空间及设施恢复至原状并归还给甲方。

第十一条 其他条款

1. 本合同的附件、补充协议为本合同不可分割的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力，双方应尽量替代为有效条款以实现合同的目的。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日