本合同（以下称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出租方）：
公司名称：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：
公司名称：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________

考虑到双方的条款与条件，甲、乙双方同意遵守以下协议。

1. 办公室租赁对象与使用目的
1.1 甲方同意将位于____________________的办公室及会议室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，以供其进行短期商务活动与会议使用。
1.2 乙方使用租赁物业的目的仅限于合法的商务活动，不得用于任何违法或不当用途。

2. 租赁期限
2.1 本协议的有效租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续使用租赁物业，需提前30天书面通知甲方，以便双方协商续租事宜。

3. 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____________元（大写：___________元整）。租金应于每月的第一天支付。
3.2 乙方将在签署本协议时支付首月租金及押金，押金为租金的______%，即人民币____________元（大写：___________元整）。
3.3 租金可通过银行转账支付，甲方的银行账户信息如下：
开户行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_______________________

4. 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方需保证租赁物业在租赁期内处于良好状态，包括供水、供电和网络等基本设施的正常运作。
4.1.2 甲方需在合理时间内对乙方关于物业维护、修缮的请求作出响应。
4.1.3 甲方有权在没有通知乙方的情况下对物业进行正常的维保，但应尽可能避免影响乙方的正常使用。
4.1.4 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，随意进入租赁物业。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的使用权，包括使用提供的配套设施与服务。
4.2.2 乙方需按时支付租金及相关费用，逾期支付的，应按日支付逾期费用，逾期费用按租金的____%计算。
4.2.3 乙方应合理使用租赁物业，不得对物业进行任何形式的改动或装修，除非获得甲方书面同意。
4.2.4 乙方不得将租赁物业转租或借给其他方使用，亦不得进行任何违法活动。

5. 物业的维护与修缮
5.1 甲方负责租赁物业的基础设施及公共区域的日常维护。
5.2 乙方负责其在使用期间对租赁物业内设备及固定资产的维护与保养。
5.3 如因乙方故意或重大过失造成租赁物业损坏，乙方应负责恢复原状，或赔偿因损坏产生的费用。

6. 违约责任
6.1 若任一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约，并承担违约责任。
6.2 若甲方未能按时交付租赁物业，需向乙方支付租金的______%作为赔偿。
6.3 若乙方未能按时支付租金，应承担逾期费用，并赔偿甲方因违约所造成的一切损失。
6.4 在租赁期内，若乙方单方解除合同，乙方应向甲方支付剩余租期租金的______%作为违约金。

7. 合同的变更与解除
7.1 本协议的任何条款的修改或补充均须双方书面同意。
7.2 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议，受影响方应及时通知对方，并在不可抗力发生后60天内协商解决方案。

8. 争议解决
8.1 若双方在本协议的履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不能达成一致，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9. 合同的生效
9.1 本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章之日起生效。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：________________
日期：____年____月____日

乙方（承租方）：
签字：________________
日期：____年____月____日