甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）
地址：______________________________
法人代表：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）
地址：______________________________
法人代表：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的办公空间合法拥有者，愿意将该办公空间租赁给乙方使用。
2. 乙方因业务需要，愿意租赁甲方的办公空间，并使用甲方提供的全套家具及互联网服务。

基于上述背景，双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物件名称及地址：__________________________，面积（平方米）：____。
2. 该办公空间包含的家具及设备清单：_____________________________________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租条款。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）____________元（小写：____元）/月，全额支付。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息如下：
户名：_____________
开户行：_____________
账号：_____________

四、押金
1. 乙方应于签署本合同当天支付押金人民币（大写）____________元（小写：____元）。
2. 押金在租赁期满且乙方无未履行的义务的情况下，将在租期结束后______个工作日内退还。

五、权利与义务
1. 甲方义务：
1.1 确保租赁物业符合相关法律法规及消防安全的要求。
1.2 提供办公空间内的全套家具及互联网服务，应保持正常运行。
1.3 定期维护办公物业，确保其处于良好状态。

2. 乙方义务：
2.1 按时支付租金及相关费用，如水电费、物业费等。
2.2 合理使用租赁物业及其附属设施，遵守甲方的管理规定。
2.3 未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。

六、合同变更与解除
1. 本合同的变更需由双方书面确认。
2. 如乙方需提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违约金。
3. 甲方如需结束合同，需提前______个月书面通知乙方，并退还剩余押金。

七、违约责任
1. 任何一方如因未履行本合同的义务，向另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方逾期支付租金，除需支付所欠租金外，还需以逾期支付金额的______%支付违约金。
3. 如甲方未按合同约定提供保证的服务，乙方有权要求减免相应租金，直至问题解决。

八、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与其他
1. 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
2. 合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议视同本合同的一部分。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日
地点：____________________________