合同编号：______________

甲方（出租方）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于____________的商铺事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁用途

1.1 租赁物：甲方同意将其所有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2 租赁用途：乙方承诺租赁物将仅用于新兴零售业务，且不得擅自改变经营性质，如需变更，需事先取得甲方书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年____月____日开始，到_______年____月____日结束。

2.2 租赁期满，乙方应在合同期满前______日通知甲方是否续租。如续租期限相同或不同，双方应重新签署合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应向甲方支付租金为每月人民币_______元，年租金为_______元。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第______个工作日将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3 租金支付形式：乙方应通过银行转账支付租金，甲方收到款项后应提供书面收据。

第四条 押金

4.1 为保证合同的履行，乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币_______元。

4.2 押金在租赁期满或合同终止后，在乙方按约定履行所有义务并在没有损毁租赁物的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 权利：

（1）甲方有权按约定收取租金及其他费用。

（2）对乙方使用租赁物的方式及用途进行监督，如发现违约行为，有权要求乙方改正。

（3）在租赁期满时按合同约定收回租赁物。

5.2 义务：

（1）甲方应在约定的日期将租赁物交付乙方使用，确保租赁物符合相关法律法规的要求。

（2）甲方应对租赁物的基本设施进行维护，确保其正常使用。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，并进行合理的经营活动。

（2）乙方有权要求甲方维护租赁物的基础设施，如出现故障时，甲方应迅速进行修复。

6.2 义务：

（1）乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。

（2）乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他任何方式处置租赁物。

（3）乙方需爱护租赁物及其中的设施，保持租赁物的良好状态。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为月租金的______%。

7.2 若乙方未按时支付租金，出租方有权收取逾期利息，利率为年利率的______%。

7.3 任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 甲乙双方可以协商一致，书面形式对本合同进行变更或补充。

8.2 如出现不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时协商，根据实际情况处理。

8.3 若乙方严重违反本合同，甲方可提前解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

第九条 合同的生效与争议解决

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期届满或合同解除后自动终止。

9.2 合同争议的解决方式：如发生争议，劳动双方应友好协商。如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同未尽事宜，均可由双方协商处理。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：________________ 签字：________________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日

（本协议经双方当事人仔细阅读，理解上述条款后同意并自愿签署。）