甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的一处住宅出租给乙方，乙方亦同意租赁该住宅，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成以下租赁协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业位置：_________________________（具体地址）
2. 租赁物业类型：一卧室公寓
3. 租赁物业面积：______平米

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______天。
2. 双方一致同意，乙方在合同期满后有权优先续租，如有续租意向应提前____天书面通知甲方。

三、租金及付款方式
1. 租金总额为人民币：______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方的银行账户信息：
银行名称：____________________
账号：________________________
户名：________________________

四、押金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金：______元。
2. 在租赁期满且乙方不再继续租赁的前提下，甲方应在____个工作日内将押金退还乙方，扣除因乙方违约、损坏等原因产生的费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期间按合同约定收取租金。
2. 甲方应保证所出租物业符合租赁使用要求，确保乙方在租赁期间的安全和正常使用。
3. 甲方应在租赁期间负责物业的合理维护和必要修缮，确保设施设备正常使用。
4. 在紧急情况下，甲方有权提前进入房屋进行必要的检查和维护，但须提前通知乙方。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，享有物业内的设施和服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，遵守社区管理规定，保持物业的清洁与卫生。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租或转让租赁权。
4. 在租赁期内，如需对物业进行装修或其他改动，乙方须事先获得甲方书面同意。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任一方有权按照《中华人民共和国合同法》规定，提前解除合同，但须提前____天通知对方。

八、违约责任
1. 如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金____%的违约金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金总额____%的逾期利息。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 甲、乙双方应对本合同的内容保密，不得泄露给第三方。

（以下无正文）

甲方（出租方）：______________ 日期：_______年____月____日
乙方（承租方）：______________ 日期：_______年____月____日