甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]
法定代表人： [法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方常住地址]
联系方式：[联系电话]

根据《合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就长租公寓的租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于[详细地址]的高档单身公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的具体房屋情况为：建筑面积约[面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，配备家具和家电（具体列举）。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期为[租赁年限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2 乙方应在租赁期内按本合同约定的时间支付租金，租赁期满后，若乙方需要继续租住，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方应优先考虑续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月[租金金额]元人民币（¥），年租金总额为[年租金金额]元。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金应按月支付，逾期支付将依照本合同第六条的规定处理。

四、押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元人民币（¥），作为租赁期间的保证金。
4.2 合同终止后，甲方应在[结算时间]内无息退还押金，前提是乙方没有违约行为。在扣除应由乙方承担的损失后退还。

五、权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按时收取租金，保持租赁物业的正常使用状态；
5.1.2 甲方应保证租赁物业的产权完整，能够合法出租，不得擅自变更物业用途；
5.1.3 甲方需在乙方使用前，将租赁物业交付完好，并提供必要的房屋使用说明及注意事项；
5.1.4 甲方有权在乙方租赁期内进入物业进行检查，但应提前通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权根据合同约定正常使用租赁物业；
5.2.2 乙方有义务按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的完好，除自然损耗外，因乙方原因造成的损坏应负责维修或赔偿；
5.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或转租、转借他人；
5.2.4 乙方应合理使用租赁物业，遵守小区管理规定，不得影响邻里和谐。

六、违约责任
6.1 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[逾期罚金比例]%作为违约金。
6.2 若甲方未按合同约定提供符合条件的物业，乙方可要求甲方限期整改，逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
6.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并尽快恢复履行，责任双方均可减轻。
6.4 任一家违约，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，未经双方书面同意，任何一方不得随意变更、解除或终止合同。
7.2 在以下情况下，任一方均可解除合同：
7.2.1 乙方因工作调动等原因需要提前解除合同，但应提前[通知时间]通知甲方；
7.2.2 一方严重违约，导致合同目的无法实现，遵循合法程序解除合同。

八、合同生效
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 合同的附件、补充协议一并作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

九、争议解决
9.1 本合同的争议应通过友好协商解决；
9.2 若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_______________
日期：_______年____月____日