甲方（出租方）：_____________
身份证号/营业执照号：_____________
联系方式：_____________
地址：_____________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：_____________
联系方式：_____________
现住地址：_____________

根据相关法律法规及市场行情，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于____________________的城市中心三居室公寓事宜，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于__________________________________________________（具体地址）公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业户型为三居室，建筑面积约______平方米。租赁物业附带的设施设备包括但不限于：______________________。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止，租赁期限为______年。乙方应于租赁期满前______个月通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：租赁物业的月租金为人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息为：__________________________。
3. 租金缴纳的延迟和罚款：如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的______%向乙方收取滞纳金，直至租金及滞纳金全部支付完毕。

第四条 押金
1. 押金金额：乙方须在签订本合同之时向甲方支付押金人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。
2. 押金用途：押金用于保障甲方对租赁物业的损失及未支付租金的权利。租赁期满后，若乙方未造成物业损坏且无其他债务，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条 物业使用
1. 乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规章制度，合理使用租赁物业及其设施。
2. 乙方不得改变租赁物业的结构或使用性质，亦不得擅自转租、转借、抵押租赁物业。
3. 乙方有权要求甲方对租赁物业进行必要的维修和保养，甲方应及时处理乙方的维修请求。

第六条 物业维护及修缮
1. 租赁物业的日常维护应由乙方负责，重大维修（如房屋结构、供水、供电等）由甲方负责。
2. 乙方应定期对租赁物业进行清洁，保持良好的居住环境。
3. 乙方如发现租赁物业有损坏或故障，应在______日内通知甲方，逾期不予处理的后果由乙方自负。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并追索租金及损失。
2. 若甲方未能按约提供可供使用的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并解除合同。
3. 双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同条款的变更须经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前______个月以书面形式通知对方。
3. 因不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第九条 合同生效
本合同自双方法定代表人或委托代理人签字、盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。合同各方应各自保留一份正本，以便日后查阅。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归甲方。

甲方（签字）：_____________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：_______年______月______日