本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名或公司名称：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方愿意将位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方愿意租赁该物业并接受相关条款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的地址为_______________________________，房屋类型为两室一厅，建筑面积____平方米，配备基本家具及家电。
1.2 租赁物业包含的家具及家电清单详见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，若需续租，乙方应提前____个月通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月______元人民币（大写：_________________）。
3.2 租金应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方银行账户信息如下：
账户名称：____________________
账户号码：____________________
开户行：______________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金_______元人民币（大写：_________________）。押金用于租赁合同履行和乙方在租赁期间的各项费用。
4.2 本合同终止时，押金将于____个工作日内无息退还给乙方，前提是乙方已履行所有合同义务且租赁物业完好无损。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权在租赁期间按照合同约定收取租金和押金。
5.2 甲方应保证提供给乙方的租赁物业符合安全、卫生和居住等方面的基本要求。
5.3 甲方需在租赁物业内提供符合标准的家具及家电，并负责其正常维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.4 甲方需保持与乙方有效沟通，并在合理时间内响应乙方提出的合理维修要求。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。
6.2 乙方有权在租赁物业内合法居住，并享有合理使用该物业及配套设施的权利。
6.3 乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或以其他方式转让给第三方。
6.4 乙方应合理使用租赁物业及其家具家电，若造成损坏，应负责维修或赔偿。

第七条 物业管理
7.1 乙方应遵守小区或物业管理公司的相关规定，维护良好的居住环境，避免给邻居造成困扰。
7.2 甲方应确保物业管理公司提供必要的物业服务，并与乙方共同协商解决物业管理事宜。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的___%作为违约金。
8.2 若乙方未按时支付租金，须按每日___%的标准支付逾期违约金。
8.3 任何一方因违反合同条款造成的损失，均需赔偿对方遭受的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用及律师费等。

第九条 合同解除
9.1 任何一方如发现对方严重违约，可在书面通知对方后，以书面形式解除合同。
9.2 乙方在租赁期间因不可抗力原因需要退租的，应提前___天书面通知甲方，甲方应尽量配合，押金在扣除合理费用后如数退还。

第十条 其他约定
10.1 本合同的修改及补充须以书面形式达成，并经双方签署方可生效。
10.2 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规及合同相关原则处理。
10.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，至租赁期满且双方结清相关费用后终止。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

附件一：租赁物业家具及家电清单
1. 床（数量、规格）
2. 沙发
3. 餐桌及椅子
4. 冰箱
5. 洗衣机
6. 电视机
7. 空调
8. 微波炉
9. 其他___________________________________