本城市中心办公室租赁合同（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

租赁方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系人：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系人：
联系电话：

鉴于：
甲方为位于城市中心的共享办公空间的合法拥有者，并愿意将该空间租赁给乙方；
乙方希望租赁该共享办公空间以支持其业务运营。

经过双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议的目的是明确甲方与乙方在共享办公空间的使用及相关服务方面的权利和义务，以确保双方的合法权益。

第二条 租赁空间

1. 甲方同意将其位于_______的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，租赁空间的具体面积为______平方米。
2. 租赁空间的使用性质为共享办公，乙方同意遵守甲方设定的共享办公规则和管理规定。

第三条 租赁期限

1. 本租赁合同的有效期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 若乙方希望续租，应至少提前____个月书面通知甲方，续租条款应另行协商并签署书面协议。

第四条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（¥______），乙方应于每月的____号前将租金通过银行转账的方式支付给甲方指定账户。
2. 甲方应在每次租金到期前____日向乙方提供正式的租金发票。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金按逾期租金金额的____%计算。

第五条 押金

1. 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币______元（¥______），押金应于租赁期满后____日内无息退还（若乙方无违约情况）。
2. 若乙方在租赁期间违约，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分退还乙方。

第六条 双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁空间及配套设施的正常使用，并定期进行维护和保养；
b. 有权对乙方的使用行为进行管理和监督，确保共享办公环境的和谐与安全；
c. 有权在租金未支付的情况下，暂停乙方对租赁空间的使用，并解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合同有效期内正常使用租赁空间及配套设施；
b. 需遵守甲方的相关管理规定，不得擅自对租赁空间进行改动或损坏；
c. 有义务按时支付租金及其他费用，确保甲方不因其行为受到影响。

第七条 合同变更及解除

1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式确认，并由双方签署。
2. 任何一方在租赁期内均可根据以下原因解除合同：
a. 另一方违反合同条款且未在合理期限内纠正；
b. 不可抗力事件导致合同无法履行；
c. 双方协商一致同意解除合同。

第八条 违约责任

1. 甲方违约的，需向乙方支付相当于未履行部分租金____倍的违约金，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约的，须向甲方支付相当于未履行部分租金____倍的违约金，并承担因此造成的损失。
3. 任何一方因对方的违约行为而导致的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等，均应由违约方承担。

第九条 不可抗力

1. 因不可抗力事件（如自然灾害、战争、罢工等）导致合同无法履行的，甲方及乙方均不承担违约责任。
2. 受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并尽量减少损失。

第十条 其他条款

1. 本协议的最终解释权归甲方所有，争议解决应在友好协商的基础上进行，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：