本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的共享办公空间的合法拥有者，现甲方同意将部分办公区域租赁给乙方使用。双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方将位于_______________的共享办公空间（以下称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业包含以下设施与服务：办公桌、椅子、网络连接、打印复印机、会议室、休息区等。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方希望继续租赁，需至少提前____个月书面通知甲方，双方可就续租事宜进行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币____元（大写：________________），总计在租赁期限内为人民币____元（大写：________________）。
3.2 租金须于每月的___日前支付给甲方指定银行账户，逾期支付每日按租金的____%支付违约金。
3.3 租金支付可采用现金、银行转账或其他双方书面同意的支付方式。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本协议时支付押金人民币____元（大写：________________）。
4.2 押金用于补偿乙方在租赁期间可能产生的损失、赔偿及违约责任。合同期满，乙方没有违约行为，押金无息退还。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权收取租金及其他服务费用；
5.1.2 甲方须提供符合国家安全标准和使用要求的租赁物业；
5.1.3 甲方须对所提供的设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及相关设施；
5.2.2 乙方应在使用租赁物业时，遵守国家法律法规及甲方的管理规定；
5.2.3 乙方负责租赁物业内的日常清洁和维护，不得损坏租赁物业；
5.2.4 乙方如需对租赁物业进行装修、改动等，应事先获得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未按约定支付租金，甲方可中止合同执行，要求乙方支付违约金及未付款项。
6.3 若甲方未能按时交付租赁物业，需向乙方支付租金总额____%的违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更均需双方协商一致并签署书面文件。
7.2 任何一方如需提前解除合同，须以书面形式通知对方，并至少提前____个月通知，除非因不可抗力原因可以随时解除。

第八条 不可抗力
发生不可抗力事件时，受影响方可暂时免除履行合同责任，但应及时书面通知对方，并在合理范围内采取补救措施。

第九条 争议解决
双方因本协议产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他
10.1 本协议自双方签署之日起生效，租赁期限届满，双方均已履行完毕，合同自动终止。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.3 本协议的未尽事宜由双方另行协商确定。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年____月____日
地点：__________________________