本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方：（以下简称“甲方”）
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：___________________

承租方：（以下简称“乙方”）
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：___________________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有城市中心办公场所的所有人，愿意将其部分空间出租给乙方；
2. 乙方为合法注册的初创企业，渴望在城市中心的办公空间内开展业务。

基于上述前提，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：

一、租赁物及租赁期限

1. 出租物：甲方同意将位于_________________________的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，面积为______平方米，包含办公区、会议室、公共休息区及相关设施。

2. 租赁期限：本合同租赁期限为______年，自____年__月__日至____年__月__日。租赁期满，乙方有权在合同期满的____天前以书面通知甲方要求续租。

二、租金及支付方式

1. 租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币______元（大写：______________元）每月。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的第__个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：
银行名称：_______________
账户号码：_______________
收款人：_________________

3. 租金逾期：若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金为逾期租金额的____%/天。

三、使用权及管理

1. 乙方使用租赁物的权利：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的目的使用办公空间，乙方不得随意更改租赁物的用途，如有变更须事先征得甲方书面同意。

2. 管理责任：甲方负责租赁物的日常维护与管理，包括水电、网络、清洁等基础设施的正常运行，但不包括因乙方的使用不当导致的损坏。乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并对设施的正常维护负有协作责任。

四、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保租赁物的合法性与安全性，不得存在侵犯他人合法权益的情况；
b) 甲方应及时为乙方提供所需的办公设施与配套服务，保证乙方的正常经营活动；
c) 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，以确保租赁物的正常使用，不得无故干扰乙方的正常工作。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按本合同约定的时间、方式支付租金；
b) 乙方在使用过程中应爱护租赁物，保持环境整洁，不得擅自改动、装修租赁物；
c) 乙方如导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

五、违约责任

1. 如甲方未能按合同约定提供租赁物或妨碍乙方使用租赁物，乙方有权要求甲方在____日内整改，若甲方逾期不修缮的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金。

2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及相关违约金。

3. 双方如存在其他违约行为，须承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的直接损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同的生效与变更

1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效。

2. 合同如需修改或补充，须以书面形式经双方确认后方可生效。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 合同的附件和补充协议为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_____年__月__日

乙方（签章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_____年__月__日