合同编号：___________________

甲方（出租方）：___________________________
法定代表人/授权人：____________________
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________
法定代表人/授权人：____________________
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于________________的城市中心办公室（以下简称“租赁物业”），以及相关家具与设备，达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
1. 租赁物业地址：________________________________
2. 租赁物业面积：______________平方米
3. 租赁物业用途：办公用途，不得改变用途。
4. 租赁物业附带家具与设备清单（详见附件一）。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，若乙方需要续租，需提前_____个月书面通知甲方，双方面议续签相关协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_______________）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的_____日前，将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：______________________

3. 租金支付不含税费，双方应根据相关法律法规协商确定税务处理方式。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：_______________）。
2. 押金应作为乙方履行本合同的保证，未经甲方同意，乙方不得以任何理由要求退还，直至租赁期满并完成验收。
3. 租赁期满后，如乙方按合同要求履行各项义务，甲方应在_____内将押金全额无息退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出租的租赁物业符合国家法律法规的相关要求，具备合法的出租资格。
2. 甲方应保证租赁物业在租赁期间的安全与适用性，并负责物业的基本维修。
3. 甲方在合同期内不得随意变更或解除合同，若有特殊情况应提前_____个月书面通知乙方。
4. 在租赁期内，甲方有权定期检查物业及其附带设施的使用情况。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的清洁、整齐和正常使用。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，如需改动，须事先取得甲方书面同意。
3. 乙方在使用过程中如发现设施设备有故障及损坏，需及时通知甲方修理。
4. 租期届满后，乙方需及时撤离租赁物业，并恢复物业原状，甲方有权在验收合格后方可退还押金。

第七条 合同变更与解除
1. 若因不可抗力（如自然灾害、政策变更等）导致合同无法履行，乙方可书面通知甲方解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。
2. 甲乙双方如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权单方面解除本合同并追究其违约责任。

第八条 违约责任
1. 甲方若未能提供符合合同约定的租赁物业，应赔偿乙方因此产生的直接损失。
2. 乙方若未按约定支付租金，需支付甲方违约金，标准为逾期租金的_____%。
3. 任一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失及间接损失。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同履行过程中发生的费用（律师费、诉讼费等）由违约方承担。

第十条 附件
本合同附件包括：
1. 租赁物业详细清单
2. 家具与设备清单
3. 租金支付账户信息

第十一条 合同的生效和其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满、双方履行完所有义务后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日