合同编号：______________

签订日期：______________

甲方（出租方）：____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁目的

本合同的目的是为乙方提供适用于初创企业的灵活办公空间，包括但不限于个人办公室、共享空间、会议室等。乙方应将该办公空间用于合法商业活动，不得用于违法或不当用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。如需续租，乙方需提前____日书面通知甲方。
2. 租赁期内，乙方若需提前终止本合同，需提前____日通知甲方，甲方应进行相关退款处理。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为人民币________元（大写：_________________）元，每月支付一次，支付时间为每月的第___个工作日。
2. 租金的支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的账户：
账户名：_____________________
账户号码：___________________
开户行：_____________________
3. 租金应按时支付，若乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

四、押金

1. 乙方需支付押金人民币________元（大写：_________________）元，甲方在签订本合同的同时收取。押金用于保障乙方对本合同的履行，合同终止后，将在无违约情况下退还给乙方。
2. 如乙方出现违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分在租赁关系解除后____日内退还。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方应确保所出租的办公空间符合国家的安全、消防及卫生等相关规定，具备合法的出租资格。
2. 甲方有权自主调整办公空间内的公共设施和服务，包括但不限于会议室的使用、网络的提供等，并提前____日通知乙方。
3. 甲方需在合理时间内处理乙方在使用办公空间过程中提出的维修和保养请求，并保持办公室的基本清洁与维护。
4. 甲方应保证乙方的正常经营活动不受到外部因素的干扰，如因甲方原因导致乙方经营受阻，甲方应承担相关责任。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照本合同的约定使用办公空间及配套设施，包括但不限于网络、打印机等。
2. 乙方应当按照合同约定按时支付租金及其他费用，并遵守甲方的相关管理规定。
3. 乙方不得擅自改变办公空间的结构、用途或进行其他可能影响租赁物安全和完整的行为。
4. 乙方有义务保护甲方的财产，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，延迟支付日数超过____日，甲方有权解除本合同，售后返还已付租金。
2. 如甲方未能提供符合合同约定条件的办公空间，乙方有权要求甲方在____日内进行整改；逾期未整改，乙方有权解除合同并要求赔偿。
3. 如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿实际损失及间接损失。

八、合同的变更和解除

1. 本合同的任何修改和补充，均需双方书面同意。
2. 在租赁期内，因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致租赁无法继续，双方可无须承担违约责任而解除合同。
3. 解除合同后，双方应进行善后处理，包括搬迁、清理场地、结算费用等。

九、争议解决

合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内有效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方另行协商解决。

（以下签字）

甲方（出租方）：

签署人：____________________

日期：______年___月___日

乙方（承租方）：

签署人：____________________

日期：______年___月___日