合同编号：________

签署日期：______年___月___日

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方为商业办公空间的出租方，乙方为欲租赁上述空间的初创企业，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 租赁资产

甲方同意将其合法拥有的位于______________的商业办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体面积为______平方米，具体位置为____________________。该办公空间包括但不限于以下设施：
1. 办公桌及椅子
2. 会议室
3. 网络连接
4. 打印复印设备
5. 公共设施（如水电、卫生间等）

第二条 租赁期限

租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止，共计______个月。乙方有权在租赁期满前______个月内以书面形式通知甲方续租，续租期的具体条款双方另行协商。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方同意按以下标准支付租金：
- 每月租金为人民币________元（大写：_________________元），租金应包括所有公共设施的费用，但不包括特殊服务的费用。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 银行名称：_________________
- 账号：_____________________

3. 租金的调整：甲方有权在租赁期满后进行租金调整，调整幅度不超过______%，具体调整须提前______个月通知乙方。

第四条 押金

乙方在签署合同时需向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________元）。在租赁期满并且乙方履行所有合同规定后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方未能履行合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 使用权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保租赁物的合法性及适合办公使用的状态，并及时进行必要的维护和维修。
- 甲方有权定期对租赁物进行检查，并在合理时间内通知乙方。
- 甲方有权要求乙方遵守大厦或园区的管理规定。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及甲方的管理规定。
- 乙方不得擅自改动租赁物结构或进行装修，需事先征得甲方书面同意。
- 乙方应承担日常使用过程中产生的水、电费及其他相关费用。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失，包括但不限于直接经济损失和间接损失。

2. 乙方若未能按时支付租金，每逾期一天，需按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

3. 若甲方未能按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付每日租金______%作为违约金，直至租赁物交付为止。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至合同约定的期限届满之日止。若双方在合同期内未能达成续租协议，则合同自动终止。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同的任何增补或修改均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________ 乙方（承租方）：_________________

（签字/盖章） （签字/盖章）

日期：______年___月___日 日期：______年___月___日