本城市公寓长期租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：___________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为出租的城市公寓所有者，乙方希望租用该公寓以供居住使用，双方本着自愿、公平、诚信的原则达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 物业概况
1.1 甲方同意将其位于_______________________________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体情况包括：
（1）房屋建筑面积：______平方米；
（2）房屋户型：______；
（3）房屋配置：_______________________________；
（4）附属设施：________________________________；

1.2 租赁物业所配备的公共设施及服务如下：
（1）前台服务；
（2）安保服务；
（3）物业管理；
（4）公共区域清洁；
（5）停车位（如适用）；

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，须至少提前三个月通知甲方，甲方应给予优先续租的权利。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____________元（¥__________）。

3.2 租金按月支付，乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3 租金支付方式：
（1）银行转账；
（2）支票；
（3）其他双方协商同意的方式。

3.4 逾期支付租金每日按未支付租金的千分之一计收逾期利息。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____________元（¥__________），该押金在租赁期限结束后，若无违约及未结清费用，甲方应在七个工作日内将押金退还乙方。

4.2 押金不得抵扣租金或其他费用，除非事先经过甲方书面同意。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方的权利：
（1）按时收取租金及其他费用；
（2）对乙方在租赁物业的使用情况进行监督，确保合法合规；
（3）如发现乙方违反本合同的条款，及时采取必要措施处理。

5.2 甲方的义务：
（1）在租赁期间，提供租赁物业的基本维护和修缮；
（2）确保租赁物业符合国家及地方相关安全标准；
（3）在租赁期限内，及时提供相关公共服务及设施的管理与维护。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方的权利：
（1）在租赁周期内享有对租赁物业的合法使用权；
（2）享受甲方提供的公共服务和设施；
（3）在租赁期间，合理要求甲方对租赁物业进行维护和修缮。

6.2 乙方的义务：
（1）按时支付租金及其他费用；
（2）爱护租赁物业及其附属设施，不得私自改造、损坏；
（3）未经甲方书面同意，不得转租、转借或以其他方式出借租赁物业；
（4）在租赁结束时，按照原状返还租赁物业，若有损坏，须按市场价赔偿甲方。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方每日支付租金的_______%作为违约金；
（2）甲方未能按约提供必要的管理服务，乙方有权要求减免租金，直至服务恢复。

7.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金，违约金按未支付租金的_______%每日计算；
（2）如乙方侵犯甲方的合法权益，甲方有权要求赔偿因乙方行为造成的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。

8.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并追究违约方的法律责任。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。

9.3 如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日