甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
联系地址：[甲方联系地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
联系地址：[乙方联系地址]

鉴于，甲方拥有位于[公寓地址]的物业，现同意将该物业租赁给乙方，乙方愿意承租该物业，双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于[公寓地址]的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方居住使用。
1.2 租赁物业的实际情况、设备及家具清单详见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁总天数]天。
2.2 租赁期限届满，若乙方希望续租，应提前至少[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方同意按月支付租金，租金金额为[每月租金金额]元。
3.2 租金支付时间：每月的[支付日期]之前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，详细信息如下：
（1）开户行：[银行名称]
（2）账户名称：[账户名称]
（3）账户号码：[账户号码]
3.3 租金的支付方式为转账，乙方须保留支付凭证。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元，乙方在签署本合同之日一并支付。
4.2 租赁期满且乙方未违反本合同，甲方应在乙方退房后的[退还押金天数]天内将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间，有损坏、欠租、未支付水电费等情况，甲方有权从押金中抵扣相应费用。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及其他费用；
（2）甲方应保证租赁物业适于居住，具备基本的生活设施；
（3）在租赁期间，甲方未经乙方同意不得擅自进入租赁物业；
（4）甲方必须按合同约定的时间和金额向乙方给予押金返还。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁物业内合理居住和使用，并享受该物业提供的设施；
（2）乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用；
（3）乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，不得将租赁物业转租或转让；
（4）乙方应爱护租赁物业及其附属设施，因人为原因造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿；
（5）乙方应遵守相关法律法规，维护良好的邻里关系，不得进行任何违法活动。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付租金千分之一的滞纳金，直至全额清偿；
6.3 如甲方未按合同约定提供租赁物业或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同期间，任何一方如需变更合同条款，必须经双方协商一致并签署书面补充协议。
7.2 如发生不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解除合同。
7.3 乙方在租赁期未满的情况下请求提前解除合同，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同因履行产生任何争议，双方应协商解决；如不能协商一致，应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事项，双方可另行协商补充。
10.2 本合同的条款如被法律法规的变更或裁决影响，其他条款仍然有效。

（以下无正文）

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：